土地确权合同无效能要求退款吗

~ 买卖土地合同无效可以退款。买卖土地合同被人民法院确认为无效后，溯及合同成立之时，自始没有法律约束力。合同一方当事人即卖方因该买卖合同所取得的土地使用权价款应当退还给卖方，不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。对于有过错的当事人还需承担相应的赔偿责任。
【法律依据】
《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

《土地确权合同无效能要求退款吗》
答：买卖土地合同无效可以退款。买卖土地合同被人民法院确认为无效后，溯及合同成立之时，自始没有法律约束力。合同一方当事人即卖方因该买卖合同所取得的土地使用权价款应当退还给卖方，不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。对于有过错的当事人还需承担相应的赔偿责任。【法律依据】《民法典》第一百五十五...

《我买了一套小产权房可以起诉还房退款呜》
答：购买小产权房的合同，原则上是无效的。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此，出卖人返还房款及赔偿相应的装修添附损失，买房人腾退房屋，应无争议。一、小产...

《根据民法典规定不动产物权的权利人请求返还财产的请求权适用三年普通...》
答：因为对合同效力的认识，不仅需要具备专门的法律知识，而且只有法院和仲裁机构才有权确认合同无效。要求当事人在合同签订后就知道合同无效，无视对合同效力认识上的专业性、复杂性以及对合同效力确认权限的专属性，有违常理。,法院或者仲裁机构确认合同无效的日期清晰明了，权利人从法院判决或者仲裁机构的裁决...

《私下买了八年农村连环无手续、只有合同的自建房,现知不能确权诉讼...》
答：3、在房屋买卖合同无效的情况下，可以向人民法院起诉要求确认买卖合同无效、返还财产，这样就能要回卖出去的房子了。

《小产权买卖合同无效能退钱吗》
答：司法实践中，小产权房买卖合同被确认无效后，买受人的购房款可以退回。但是房子升值的部分和将来小产权房拆迁时的拆迁款，买受人是否可以享有，各地的法院会有不同的判决，利益不一定会得到保障，因此购买小产权房是有风险的。三、小产权房不合法的主要原因是什么小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋...

《农村私自买卖土地算不算违法?》
答：农村土地属于村集体所有，农民个人只具有使用权（承包经营权），土地买卖是违法的，在法律上是无效的。但是，农民对于自己承包经营的土地使用权，可以依法进行流转，即通过转让、出租、互换等形式转移承包经营主体。

《小产权房要求退款,在法院打官司能退款吗》
答：小产权房要求退款，在法院打官司能退款，也可以和卖家协商，小产权房是不受法律处保护的。法律分析小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的...

《土地确权到别人名下能要回土地吗》
答：土地确权到别人名下能要回土地，未经同意的土地确权后是无效的。土地确权以后，户口全迁出即不能享受确权待遇。某个成员迁出，不影响土地经营权的使用。土地确权意味着什么：土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、...

《二轮承包了土地,有合同,现在原承包人想要回合法吗?》
答：承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的，对其赔偿损失的诉讼请求，不予支持。你可以根据本条规定到乡镇人民政府申请调解，可到县土地承包经营纠纷仲裁委申请仲裁，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。

《请问农村买房子有买卖合同手续齐全受法律保护吗有房款收据,卖方反悔...》
答：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。三、宅基地转让，应当符合法律规定。1、农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利...