农村建房审批流程是什么？要注意什么问题呢？
1、审核经过村委会，通过后张榜公布7天，由管区相关工作人员、村支部书记、村主任、村经办人员签字盖章后再加盖村委公章，需要各自报镇村建设规划服务站与国土规划所申请准许。
2、现场勘察和初步审核。由国土规划所、财政所、镇村建设规划服务站和村委会两位人员实地调查，随后填好《农村村民建房子、农村宅基地使用申请书》。
3、当场审核之后到镇镇村建设规划服务站填好《村镇规划选址意见书申请审批表》由镇村建设规划服务站呈报市城乡建设局准许。
4、持《村镇规划选址意见书申请审批表》、户口薄、身份证相关证件材料到镇国土规划所填好《农村宅基地批准证书》，申请办理农村宅基地审核流程，呈报市人民政府准许。
5、审核结束后，建房子户出示隔壁邻居允许建房子的证明文件，由管区、村委会关键人员同国土规划所、镇村建设规划服务站人员到当场选点施工放线，填好当场选点施工放线记录，由支部书记、管区、服务站施工放线人员签名。
6、房屋完工经镇镇村建设规划服务站会与国土规划所检收达标后，到国土规划所申请办理《集体土地使用证》，持办理好的土地使用证到镇村建设规划服务站申请办理《房屋所有权证》。
农村建房需要特别注意的问题：
1、自建房要挑选好的建设精英团队，要有房屋建筑手稿。
2、自建房要现场监工确保，确保建房子的质量，要提前准备钢材，砖瓦窑，混凝土等材料。
3、自建房要建房子牵涉到占有公共道路的问题，要解决好邻里关系。要写一张建筑施工合同，这样在清算的时候才可以有据好谈，防止清算出现问题。
4、自建房要制定好地下排水管到问题，一劳永逸，要不然麻烦事大了。
5、自建房要不要忘了路线铺装。要确保墙面竖直。
6、自建房要提前准备窗门，好预埋窗门大小。
7、自建房如果是房子建设规划要特别注意给隔壁邻居的遮阴问题，解决好自身房子的总面积和构造合理。
8、自建房要提前准备动力开关电源。
9、自建房要挑选好建房子时节，尽量是正月之后就建。
10、自建房地基基础一定要处理好。
第1点应该拿相关的一些证明去进行审批，第2点审批的过程中应该把自己的一些具体情况报上去，这样才可以，第3点一定要注意的问题就是审批的过程中，应该说明自己的情况，不要有隐瞒。
首先要提出申请，然后获得当地政府的审批，要拿到土地的身份证，还要拿到建设权，然后就可以购买材料来进行建设了。要注意审批的问题，还要注意审核问题，也要注意提交的材料，还要注意材料的保障，也要注意相应的费用。
需要进行初步的审查，要根据相关的申请书，还有这方面的申请表进行审批，要了解审批方面的要求，提出相关的申请。注意材料的提交，也要注意申请的情况，注意初审的要求，要进行联合审批，注意保证费用方面的情况。
