我家有个平房有房产证再买一个楼房算是二手房吗 一个平房带偏房有三个房产证,算几套房产
作者&投稿：乘侨 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
你好！我本身有一个平房最近又买了一个楼房算二次购房吗，税率怎么交~
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括再次销售的商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
平房都是宅基地产证，房管局没有登记，再买一套算首套房
首套房，不算二套房，你平房属于集体产权
算二套
要看平房有无商品房房产证和契税证，以及出让性质土地证。
如没有，再买是首套，
如有，就是二套房买入。
规定二套房买入契税90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，
一套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，
还需缴纳手续费几百元。
维修基金2%，
如果有单独的房产证，就算三套，但是如果你想问的是买房时候算几套住房，那么这些都不算，一般买房时说的首套房和贰套房等说的都是商品房，所以无需担
算是二手房，只要是别人购买的存量房再次交易，都算二手房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括再次销售的商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
平房都是宅基地产证，房管局没有登记，再买一套算首套房
首套房，不算二套房，你平房属于集体产权
算二套
《农村有平房在城镇买楼办房照时是不是拿双重税?》
答：您好，在农村有平房，在城镇买楼办房照，因为您有两处房产，所以必须要办双重税的，具体是这样的，希望能帮到你。
《有平房房产证的在买楼房贷款有影相吗》
答：有房产证只要是不是买卖的房子买房是没有影响的。
《有平房再买楼房算二套房吗》
答：一般说的几套房指的是楼房，有房产证的那种，如果你的平房和你要买的楼房不在一个地方，你不用担心，这个查不出来的，那不算二套房。
