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房子租不到期,如果转租出去,房东是不是应该把押金还给我? 我租的房子不到期可以通过转租要回押金吗

作者&投稿:骆虞 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
租的房子没到期经过房东同意转租出去可房东还是不退押金合理吗~

房东同意你转租,所以你的转租行为是合法合理的,但与房东存在租赁关系的人是你,你应遵守双方的租赁约定,如果你违约那房东可以追究你的违约责任,如不退还押金

根据合同法的规定,你转租的话需要房东的同意,否则房东可以解除你们之间的租赁合同,当然解除合同后,房东应当返还押金或者将押金折抵租金。

房租是不可能把租金给你的,因为按照你们的租房合同,你和他才是法律上的承租关系,只有等你的租期到了以后,他才能把押金退还给你,所以在租房期间,你把房子转租出去,那是你和转租方的关系,和房东没有任何牵扯,当然,你也可以找房东协商一下,争取让他退还你一部分押金

当然不是了,因为房东是跟你签订的合同,在没有到期之前,合同仍然有效,所以押金是不可能退回的。除非和房东协商,单独和另外转租的人签订合同,收取押金,这样的话才会退出给你的押金。

如果房子没有到期,你要把房子转租出去的话,其实就是二房东,如果出现任何事故,你是要担责任的。而且房东不会把押金还给你



肯定不能啊
虽然楼上说的很对,但是不切实际,我就是干租赁的
第一人家房东都租出去了,同等条件下,她还得陪人家违约金,谁干啊
再说,你要续租,标准的都得提前一个月打招呼,现在在外面找没这个合适的,想续租,房东都租了,你肯定没戏啊,押金退不退是在验收完房子之后你交了钥匙后退你的
相信你还没退房呢吧,当然人家不会退你押金了啊
如果你到期了还没及时搬家,人家都有权受你滞纳金,就从你押金里扣
你还是抓紧去找房吧,房东不会干这种傻事的,现在房东都是贼精的

你还没搬走,但是房子肯定是到期了吧,要不然房主绝对不会让后来的租户搬进来的,理应你该搬走了。你没搬走,只能你赶紧找个凑活的房子将就了,要不然你会很被动的,或者跟现在将要搬进来的租户,好好商量看能缓几天不,跟房主现在你已经没共同预言了,你的押金现在就起作用了,上面了说了,你到期没搬走,就会产生滞纳金,这样的结果都是你自己照成的
现在你能选择的方向真不多,要不就找个小旅馆暂时住几天,把东西放旅馆或者朋友家
要不就赶紧让中介给你找个差不多的当天定了,搬东西
要不你就跟现在的租户商量缓几天,你去找个合适的
要不你就死活不搬,撕开脸来干,这真不介意,到时你会很郁闷的,他们的话会很犀利的

租房子不到期,如果你把房子转出去,房东是不会把押金还给你的,只有房子租到期的时候押金才会退回给你现在你租的房子都没有到期,房东是不会把押金还给你的。直到你房租期满的时候,房东才会把押金还给你

《如果房子没到期房东不退房租怎么办,可以转租吗》
答:转租需要征求房东同意。失窃看原因,不是房东造成的,房东不用赔偿。可以要求房东退房租,不过提前解除租赁合同给房东造成损失,房东可以要求赔偿。《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,...

《我将个人所租赁的房租转租给他人后,房东不退给我押金,是否涉嫌违规?》
答:法律分析根据相关法律法规规定,如果承租人和房东在合同上约定了未经出租人同意不能转租,那么再转租就是违反合同,承租人不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人,房东可以起诉租客违约,承租人要么按照违约条款处理,要么就是上法院当被告。承租人在出租人不知情的情况下,将房屋转租违法,出租人可以解除...

《房子租期没到,房客不想租了,想转租,我该怎么办?》
答:你们这样操作其实不是法律意义上的“转租”。法律意义上的转租,其实你与原租客的合同继续有效,而原租客再把房子租给其他人。两个租赁合同各自负责,同时有效。(原租客付给你租金;而另外一个人付给原租客租金)你们的操作其实是,原租赁合同解除掉,重新由新的租客与你签订租赁合同。我认为:只要新的...

《合同没到期转租和谁签合同》
答:在签订转租房屋合同的时候,要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。在居住期间,双方应该友好相处。法律分析转租合同是指在合同生效期内,甲方出租方和乙方租用方中还维系着合同关系。但乙方因为其合同未到期,或者其他客观原因而不能或不想继续使用甲方的事物,在此情况乙方按原来与甲方...

《我租了个房子,合同期间因为有事要把房子转租出去怎么办》
答:首先,按照合同法的规定,如果在你同事和房东签的合同中没有写明你同事可以转租的话,你同事是不可以转租的,如果转租了,房东是可以解除合同的。所以为了避免和房东产生纠纷,建议你和房东说明下情况,协商解决此事,这样也避免了风险。你既然找到了下家房客,你可以和房东商量,你们和房东的合同可以提前...

《请问我租的别人的房子,现在还没到期,我准备转租出去,这违法吗?》
答:不被房东发现,当自己一直居住房子里面,转租走的人当你家亲戚,就谈不上承担责任,更淡不上违法。但也有例外情况发生:1、租赁房屋,毕竟原来有签订租赁合同,有合同就有一些法律上的约束,比如不能改变房屋结构或有损到房屋质量的行为,比如在合同条款中本来就已经约定“未经房东同意,不得转租,若擅自...

《我之前租房没有到期,我直接搬走了,到后面房东说,叫我回去要签解约协议...》
答:租房有租房协议的 建议你看看合同 一般房子不到期如果不住 要提前一个月和房东协商退房 待房东把房子租出去你才可以退押金 因为你的房租有可能一年交或半年交 房东的要求是合理的

《急求:房租合同未到期,要退房,房东不给退,怎么办呢?》
答:你先找人转租,至于违约一事,是你先违约,房主要求可能也有点不近人情,说明你的特殊情况,让他免了你违约金。能和解是最好的了。不行的话找社区的工作人员调解,让他们帮你说说好话了。

《房子被房客转租了如何办》
答:其次,房屋转租合同中的转租人是房屋租赁合同中的承租人,只有承租人享有合法的租赁权,才有资格将其承租的房屋转租给第三人。如果房屋租赁合同无效,承租人对房屋就没有租赁权,当然无权将房屋转租;如果房屋租赁合同已经终止,承租人的租赁权已经消灭,也不再具有转租的资格。转租人无权转租房屋的,转租...

   

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