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父母去世后农村的宅基地,城镇户口的子女如何才能继承?

作者&投稿:兀有供 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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城镇户口的子女也可以继承父母在农村的宅基地,但是也要满足很多条件。首先宅基地是不能够被直接继承的,宅基地是属于村民集体共有。只有子女继承父母的房屋,才能够对宅基地行使使用权。

在中国几千年的文化历史当中,归隐田园4个字是非常具有吸引力的。比如陶渊明以及其他文人雅士,一旦有不如意的时候,总是会第一时间想到归隐田园。而事实上也的确如此,因为相比于城市的生活而言,农村生活来得更加惬意。不会有太多的压力,更不会有太多的喧嚣。再加上农村环境较好,更加有利于我们的身心健康。

子女也可以继承父母的宅基地。

首先我们要明白什么是宅基地,宅基地指的是村民集体共有的地基使用权。宅基地的所有权是属于村民集体,也就是说每一个村民都有对宅基地的使用权。村民可以在宅基地上盖房子种田,这都是法律上明文允许的。但是对于城市居民而言,是不能够直接继承父母在农村的宅基地。一方面双方要有直接的亲属关系。另一方面,城市户口与农村户口有着根本性上的不同。为了顾及农村户口居民的利益,因此对城市居民继承农村宅基地的要求是非常苛刻的。

父母必须要有房屋的所有权。

宅基地上面可以建房子,而建好的房子是属于父母的。当我们的父母去世之后,城市的子女可以继承父母的房屋,那么也就等于城市的子女也继承了对宅基地的使用权。

当然有特殊情况。

继承宅基地的时候也会有一些特殊情况,比如一个村集体当中,每一位村民都有特定的一块宅基地。如果我们自己的父母在宅基地上方没有建房子,当父母去世之后。子女是不能够直接继承宅基地的,宅基地会被当地的村民集体收回。



宅基地的所有权属于村集体,宅基地使用权人只有使用的权利,宅基地是无法继承的,城镇户口的子女因为户口的问题,已经不能继承农村宅基地使用权了。如果想要继承必须将户口回迁到集体户口才可以继承。

农村宅基地继承。根据《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。从该规定中可以看出宅基地只有使用和建造房屋的权力,宅基地是无法继承。根据《民法典》 第三百六十三条的规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。所以宅基地在父母去世后,理论上是可以转让给子女继续使用,但是子女必须满足相关的条件,包括户口问题,房屋的合法性问题,继承人与被继承人之间的关系,相关的遗嘱问题,夫妻财产的约定等。如果宅基地上没有房屋或者房屋已经被严重损坏,宅基地会被村集体直接收回使用权。

宅基地使用权继承。想要继承宅基地的使用权,首先就需要准备相关的材料。首先要确定宅基地上面有可以居住的房屋,破旧后的房屋经过维修后可以继续使用。随后准备继承人的身份证和户口簿,这里需要注意如果户口已经发生了变更,转移到了城镇,则无法继承该宅基地的使用权了。此外还需要提供继承人和被继承人的关系,再没有遗嘱的情况下,只能按照法定的继承顺序继承,这里除了户口簿以外,还包括婚姻证明,出生医学证明和居委会证明等。被继承人的死亡证明和被继承人生前有遗嘱等材料都必须提供。



你好,对于农村的宅基地不能单独继承,但是宅基地上的房屋可以继承,即使是户口迁出去宅基地上的房屋也能继承。
依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。 所以宅基地不属于遗产,不能被继承。
但是,宅基地上的房屋可以继承。 虽然宅基地不属于遗产,不能被继承,不过根据相关规定,被继承人的房屋作为其遗产可由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,而且,宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后 ( 村民一户一宅外 ),不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地,由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。
【相关法条】
《土地管理法》第 9 条 宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

父母去世后农村的宅基地,城镇户口的子女宅,基地不能继承,但宅基地上建成的房屋属于公民个人财产,是可以继承的。因此房屋继承不关乎户口,只要被继承人的房屋具有合法产权,遗嘱继承人或法定继承人即可按照继承法规定享受继承权,但只能继承农村宅基地上的房屋,对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。 实践中,按照法律规定的地随房走的原则,在城镇落户生活的子女继承农村房屋后,可以将房屋卖给本村符合宅基地申请条件的村民。如果没有售卖,房屋也没有翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。

无户内剩余人员,是直系亲属,还要地上有房。满足这三个条件就可以了。

《父母去世了,农村房屋怎样继承》
答:如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。 3、原是农村居民,子女参加工作已为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的,其房屋是个人的私有财产,宅基地允许...

《...是农村,父母百年之后,我如何继承父母的宅基地,房屋和耕地?_百度...》
答:理论上说,户口已经迁出该村,就不属于该村村民,不能享有该村村民拥有的权利。父母百年之后,户口已经迁出该村的人,不能继承其父母的宅基地,也不能继续承包原由其父母承包的耕地(其承包地由村收回,重新发包)。但可以继承该宅基地上的房屋。法律依据:1、《土地管理法》第六十二条 农村村民一户...

《城市户口的儿子能够在农村去世的母亲的宅基地上盖房吗?》
答:;进了城市的农村人来说他们普遍最担心的一个问题就是当自己老家的父母或是以后农村的土地会有任何关系,其实对于这个大家都已经不用担心了的,农村宅,但是大家需要注意的是,继承的只是宅基地的使用权和房屋所有权,宅基地所有权属于当地村集体经济组织,但是城市户口子女继承宅基地房屋后,可以反感重建,...

《本人是城市户口.父母在农村留下的遗产房能办产权证吗》
答:不可以,根据《继承法》第3条规定,农村宅基地上的房屋属于遗产,继承人有权利继承。作为城市户口的继承人有权继承父母去世后留下的农村宅基地上的房屋及其他财产。依照《土地管理法》的规定,对于支撑此房屋的宅基地,是不可以作为遗产来继承的。根据法律规定,由于宅基地不属于公民的个人财产,因此,宅基...

《父母去世后宅基地归谁》
答:法律分析:如果子女是本村户口可以继承给子女,如果不是本村户口则由村集体收回。子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市...

《父亲在农村有宅基地和房屋,他已去世,我能否从城市落户农村?》
答:1、宅基地上的房屋属于你父母的个人合法财产,子女有继承权。2、配偶,子女为农村户口,可以继续享有宅基地的使用权。3、宅基地不属于遗产,不能被继承,子女户口均已迁出农村,因此不再享有宅基地的使用权。4、如果使用者去世,村委会有权将宅基地使用权收回,宅基地上的附着物可以拆除清理,或者按规定...

《城镇户口能否继承父母在农村的宅基地?有何依据?》
答:这些城镇户口的子女能继承父母在农村的宅基地和房屋吗?能够确立回应:宅基地不可以继承,只能依靠合理合法继承房子来使用宅基地。根据《物权法》得知,仅有属于自己合理合法合法财产才具有继承特性。简单地说,并不是你的东西,不就好了把他继承给其他人。乡村宅基地(专门用来盖农村房屋的土地),它是一...

《城市户口子女可继承父母农村的宅基地和房屋吗?》
答:2、农村子女和父母为同一个户口,城市子女无继承权。有多个子女的家庭,如果有一方长期生活在农村,并和父母同住,也是同一个户口,并没有独自立户,也没分得新宅基地,那城市子女就无继承权。目前,我国是严格实行“一户一宅”,也就是一个家庭只能拥有一片宅基地。当父母去世后,没有分...

《城镇户口可以继承农村父母的土地吗》
答:所以针对这种情况,不管子女的户口是在城市,还是在农村,我们都会认为拥有这个继承权是毋庸质疑的。土地和宅基地这两个方面是不能继承的 对于农村来说,如果你的户口已经迁移出去了,那么父母又去世了,这种情况,那么对于宅基地和土地这两个方面是不可以继承的。因为土地和宅基地是国家的,那么对于这些不...

《父母去世后农村的宅基地,城镇户口的子女如何才能继承?》
答:一方面双方要有直接的亲属关系。另一方面,城市户口与农村户口有着根本性上的不同。为了顾及农村户口居民的利益,因此对城市居民继承农村宅基地的要求是非常苛刻的。父母必须要有房屋的所有权。宅基地上面可以建房子,而建好的房子是属于父母的。当我们的父母去世之后,城市的子女可以继承父母的房屋,那么也就...

   

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