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一个人能有几个宅基地 一个农村人,可以拥有多少农村宅基地?

作者&投稿:雍味 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
农村户口一个人名下可以拥有两套宅基地吗~

一人不能有两块宅基地。
《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

扩展资料:
《土地管理法》同时对多占宅基地形为进行了约束。
第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
宅基地面积标准:
《农村宅基地管理办法》第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75平方米以内,四人的农户100平方米以内,五人的农户110平方米以内;六人及六人以上的农户125平方米以内。
使用非耕地的,每档最高可增加15平方米;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35平方米。
实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方米以上的,可放宽一个档次的用地限额。

  中华人民共和国土地管理法
  第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

  农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

  农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

  农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

法律分析:一个人只能拥有一个宅基地。要想拥有宅基地需要两个条件:一是户口属于村集体,二是要能够享受集体资产分配的人员或组织,两者缺一不可。具备了以上两个条件,一户可以申请一块宅基地,村民在宅基地上建造房屋,这就是一户一宅。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。



《一个人在农村有多处宅基地可以吗》
答:不能,农村宅基地一人只可以有一处。依据宅基地管理办法:第十四条 农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的,多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件,并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。农村村民一户拥有二处以上宅基地并且满二年未转让其多余的住宅的,村民委员会...

《在广州一个人有好几个宅基地》
答:通过查询相关官方网站,不可以有好几个宅基地的。根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》,坚决贯彻“一户一宅”的法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。具体信息最好先查询当地相关部门网站取得第一手信息。

《农村户口一个人名下可以拥有两套宅基地吗?》
答:一个人名下是可以拥有两套或者更多宅基的,比如一套是集体分配的,一套是买来的,还有继承的,等等。通过集体分配的方式,一户只能一宅,但并不排除通过诸如购买、继承等方式再取得宅基地。

《一个人可以同时拥有农村宅基地和国有宅基地吗》
答:不可以。根据查询普法网显示,农村户口一个人名下不可以拥有两套宅基地,农村村民一户只能拥有一套宅基地。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,由集体经济组织进行分配。

《一个户口可以占有两宅基地吗?》
答:因此,一户多宅的情况下,拆除继承的在原宅基地上建的房子,村委会是有权收回土地的;总而言之,告诉大家:第一,农村土地得之不易,价值不低,严格遵照规定使用,一旦被收回,追悔莫及;第二,也要懂得合法维权,不能够稀里糊涂地就让村集体把土地收走,该得的钱也没拿到;...

《村民名下有两处房屋,但不违反“一户一宅”政策?这是为什么?》
答:另个,在一些特殊情况下拥有多处农村房屋也是不违反”一户一宅“政策的。主要有以下几种情况:1、因继承房屋致使一户拥有多处农村房屋 根据《继承法》的规定,房屋属于公民的合法财产,其继承人可以依法继承。在农村,很多子女跟父母是分户了的,各自拥有自己的宅基地及住房,父母百年后,子女...

《如果一户有多处宅基地,要如何处理比较好?》
答:2、到底多少人为一户,基本上是以公安机关印发的户口簿为准。单身汉一个人也是一户,上有父母,下有子女的六口之家也是一户,上不封顶!所以,这个问题没有标准答案,请大家自行去翻自家的户口簿。3、这里值得大家注意的是,在宅基地申请的时候,户是分大小的。人多的为大户,人少的为小户,相应...

《农村一个儿子能占两处宅基地吗,其中一处20多年没房有法律保护吗?》
答:根据农村土地管理法,一个人名下只能拥有一处宅基地。两处宅基地的话,肯定有一处是没有宅基地使用权的。

《农村户口一个人名下可以拥有两套宅基地吗?》
答:农村户口一个人的名下拥有的是一套宅基地,所以说不可能有两套宅基地。所以除非是一家的孩子已经成年了,这个时候令币维护这样的情况下,宅基地可能会变得更多一些,所以一定要认真的去分析。

   

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