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建筑工程施工合同无效的情形有哪些?

作者&投稿:壤树 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
建筑工程施工合同无效的情形有哪些~

法律分析:(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
法律依据:最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)
第一条
建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:
(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。

可以认定合同无效的情形包括,无民事行为能力人签订的合同,恶意串通损害他人合法利益而签订的合同,违反法律强制性规定而签订的合同等。

法律依据:《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
《民法典》第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

法律分析:建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:

(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;

(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。

法律依据:《中华人民共和国民法典》、《?最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》

《?最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》

第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:

(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;

(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。

《中华人民共和国民法典》

第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。



《建筑工程施工合同无效的情形有哪些》
答:法律分析:(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。法律依据:最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当...

《建设工程施工合同无效有什么情形》
答:法律分析:一是承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;二是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;三是必须进行招标而未招标或者中标无效的;四是承包人转包建设工程的;五是承包人违法分包建设工程的;六是发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续的。法律依据:《中华人民共...

《建筑施工劳务分包合同无效情形》
答:法律分析:1、没有经过发包人同意的违法分包行为。2、不具备相应资质“违法分包。3、:将工程肢解,以劳务分包的名义将工程违法“转包”“分包”给其他企业。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计...

《建设工程施工合同无效情形》
答:建设工程施工合同无效情形如下:1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级;2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的;3、必须招标的未进行招投标或中标无效;4、违法分包、转包的。施工总承包合同或专业承包合同需要的材料如下:1、《建设工程施工许可申请表》原件...

《建筑工程合同中哪些属于无效合同》
答:2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; 没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式使用有法定资质的建筑施工企业名义与发包单位签订的建设工程施工合同无效。《中华人民共和国建筑法》有同样原则性的规定,即禁止没有资质的单位或个人以任何形式借用其他建筑施工企业的名义...

《建筑施工合同无效的情形有哪些?》
答:1、合同主体不适格,应当认定无效。建筑施工事关重大,甚至关乎公众的生命财产安全。因此,施工人有无相应资质尤为重要。因此,对主体资格的认定应列为合同效力认定的首位工作。没有资质、低于相应级别资质要求或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的建设工程施工合同,均为无效合同。《...

《建设工程施工合同无效的情形有哪些》
答:一)》建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

《建设施工合同无效的六种情形》
答:一、建设工程施工合同的无效情形 建设工程施工合同的无效情形:1.承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的;2.存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的;3.建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的;4.违反招标投标效力规定的;5.违反工程建设标准规定的;6.低于成本价中标的;

《下列不属于建设工程常见的合同无效情形的是( )》
答:导致建设工程合同无效的情形有:(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;建设工程必须进行招标而未招标的或者中标无效的,建设工程施工合同无效。(2)承包人非法转包、违法分包建设工程的,转包合同及分包合同无效。

   

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