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法律分析：①小产权房的房产证由乡镇颁发，个人并没有实际的产权。大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。②个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。大产权房可以自由转让，没有时间上的限制。③小产权房的建设用地一般是归乡镇集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。大产权房的用地是由国家划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。
④购买小产权房后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。购买大产权房之后，购买者可以自由进行使用、或转让，不用补缴任何费用
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十一条集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。
《小产权和大产权的区别》
答：我认为小产权和大产权的区别如下:区别一、房产证大产权房的房产国家是认可和接受的,而小产权的房产证没有什么实际的产权。区别二、转让权小产权房转让或者出售必须满五年,而大产权房可以自由出售和转让,还不用缴纳任何费用。区别三、归属权大产权房使用年限在50-70年,而小产权房具体没有使用年限之说。 抢首赞 ...
《房子小产权和大产权有什么区别》
答：法律分析：小产权房和大产权房的区别：1、大产权房有五证，受法律保护，有完整产权。小产权，没有五证，不受法律保护，只有部分产权。通俗了说，就是大产权有房产证，小产权没有房产证;2、大产权拆迁有补偿，小产权没有。也就是说，如果政府要拆迁房子，小产权业主基本不会得到拆迁安置补偿;3、小产...
《小产权房与大产权房的区别在哪》
答：一、小产权房：1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发，个人并没有实际的产权。2、个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。4、购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市...
《房子大产权和小产权有什么区别》
答：我来告诉你大产权房和小产权房的主要区别在于土地性质、房屋建设质量和房屋转让、出售和出租的自由度。大产权房土地一般为住宅或商业用地,建设质量高,转让自由度高;而小产权房土地多为集体或违章建筑用地,建设质量参差不齐,转让自由度受限。购买房屋时需注意产权问题,以免产生风险和纠纷。 抢首赞 评论 分享 举报 为...
《小产权和大产权的房子有什么区别》
答：我了解到小产权房和大产权房在定义、产权年限、法律风险、交易限制和价格等方面存在显著差异。所以在购买房屋时,建议选择具有完整产权的大产权房,以确保自身的权益得到保障。同时,在购买前应充分了解相关法律法规和交易流程,避免因不了解法律而产生不必要的风险。 抢首赞 评论 分享 举报 为...
《房子大产权和小产权有什么区别》
答：法律分析：小产权房和大产权房区别如下：小产权房的房产证由乡镇颁发，大产权房的房产证由国家颁发；转让小产权房必须在购买满五年之后才能够进行，大产权房可以自由转让没有时间上的限制；小产权房的建设用地归乡镇集体所有，大产权房的建设用地由国家划拨或者转让的。法律依据：《中华人民共和国不动产登记...
《大小产权是什么意思大产权房和小产权房的区别》
答：区别：1.小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。大产权房有合法有效的产权证。2.小产权房只是使用权，没有所有权，大产权房具有占有、使用、收益和处分的权利。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第...
《大产权房和小产权房的区别是什么》
答：大产权房和小产权房的区别 一、小产权房 1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发，职工并没有实际的产权。2、职工想要转让小产权房的话，必须在购买五年之后才能够进行。3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。4、购买小产权房之后，若要再转让，必须补交...
《房子小产权和大产权的区别》
答：房子小产权和大产权的区别 要买房子的宝子们看过来,买房之前看看这篇!很多宝子是不是不知道房子产权还分大产权和小产权呢,大产权房和小产权房在产权归属、合法性、交易税费、转让期限、质量监督、抵押和上市转卖以及价格等方面都是不同的哦,这篇就带你了解~ 详情 官方电话 抢首赞 评论 分享 举报 ...
