小产权和大产权的区别

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我认为小产权和大产权的区别如下：
区别一、房产证
大产权房的房产国家是认可和接受的，而小产权的房产证没有什么实际的产权。
区别二、转让权
小产权房转让或者出售必须满五年，而大产权房可以自由出售和转让，还不用缴纳任何费用。
区别三、归属权
大产权房使用年限在50-70年，而小产权房具体没有使用年限之说。    

《小产权和大产权有什么区别》
答：【输入面积，免费获取装修报价】我们在购房时，会碰到小产权和大产权房，很多人分不清楚，以为40年-50年产权的房子就是小产权房，那么下面小编就为大家介绍下小产权和大产权的区别!小产权和大产权有什么区别 小产权房 小产权房是民间的一个通俗称谓，其产权证不是国家颁发的，是由乡镇政府颁发的;所谓...

《大产权和小产权的区别在哪里?》
答：大产权和小产权的区别：土地性质不同、有无房产证、交易不同、价格不同、配套不同。1、土地性质不同 小产权的房子多数都是在集体用地建设成的房子，也就是我们老百姓说的那些宅基地。这种土地是只属于村里面集体所共有的，外人是不能买卖的。而大产权的房子土地使用权是归本人所以的，它的土地性质...

《小产权房和大产权房有什么区别小产权房怎么更名过户小产权房可以抵押贷...》
答：小产权房可以抵押贷款吗？下面一起来看看吧。一、小产权房和大产权房有什么区别1、按产权归属分开发商的产权是叫大产权，购房者的产权是叫小产权，之所以这么划分，是因为购房者的产权是由开发商的产权分割来的。2、按合法性分国家发产权证的叫大产权，而国家不发产权证，由乡镇政府发产权证书的叫小...

《房子大产权和小产权有什么区别》
答：我来告诉你大产权房和小产权房的主要区别在于土地性质、房屋建设质量和房屋转让、出售和出租的自由度。大产权房土地一般为住宅或商业用地,建设质量高,转让自由度高;而小产权房土地多为集体或违章建筑用地,建设质量参差不齐,转让自由度受限。购买房屋时需注意产权问题,以免产生风险和纠纷。 抢首赞 评论 分享 举报 为...

《房子大产权和小产权有什么区别》
答：法律分析：小产权房和大产权房区别如下：小产权房的房产证由乡镇颁发，大产权房的房产证由国家颁发；转让小产权房必须在购买满五年之后才能够进行，大产权房可以自由转让没有时间上的限制；小产权房的建设用地归乡镇集体所有，大产权房的建设用地由国家划拨或者转让的。法律依据：《中华人民共和国不动产登记...

《大产权和小产权的区别在哪里?》
答：大产权和小产权的区别如下：1、产权归属不同 如果购买的是大产权房子，国家是认可的，而且还会受到法律的保护。但是小产权房就不一样了，如果你家里购买的是小产权房，万一发生了纠纷，得不到法律的支持，不能说明这套房子就是本人的。2、交易费用不同 购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地...

《小产权房与大产权房的区别在哪》
答：2、个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。4、购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。二、大产权房：1、大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。2...

《大产权和小产权的区别在哪里?》
答：区别为：所有权、合法性和交易税不同的。1.所有权不同。开发商的产权称为大产权，购买者的产权称为小产权。这种划分的原因是购买者的产权除以开发商的产权。2.合法性不同 大财产权由国家发行，但小产权由乡政府发布。乡镇政府出具的房产证不是真正的产权证，这类房屋没有国家颁发的土地使用证和预售...

《小产证和大产证有什么区别》
答：没有实质区别。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权” 。把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。 大产证是在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房...