请问律师！我想买人家的一套安置房，可以吗？户名可以改我本人的名字吗？有什么需要更改或不妥的地方？ 买的拆迁安置房 现在想到拆迁办把卖家的名字改成我们的名字 五...

购买拆迁安置房,直接更改为我的名字,后续有隐患吗?~

　　购买拆迁安置房,直接更改为您的名字，一般不会有风险了
　　法律依据《中华人民共和国物权法》
　　第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
　　第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
　　第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

不可以的，拆迁安置房是相对于原来的被拆迁人给予的安置房产，已经在有关部门申请备案，将来的下发的房产证登记的所有权人也是原来的被拆迁人。
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
因此，只有在该房产下发房证后到房产交易中心重新办理更名过户手续。

不妥，你要跟户主签协议，实际上是户主的名字，你出的钱

不能，产权人不是你老公！

肯定可以的啊

《我买别人的安置房有后果吗》
答：购买别人的安置房可能会产生一系列后果，包括产权问题、交易限制、房屋质量和法律风险等。在购买前，购买者需要充分了解房屋的情况和相关法律法规，并选择信誉良好的卖家和中介机构进行交易。同时，购买者还应咨询专业律师或房地产机构，以了解可能存在的风险和后果，并采取相应的防范措施。法律依据：《中华人民...

《请问律师!我想买人家的一套安置房,可以吗?户名可以改我本人的名字吗?有...》
答：不妥，你要跟户主签协议，实际上是户主的名字，你出的钱

《律师好,我想购买安置房,不知道有哪些注意事项》
答：购买安置房的最大弱项就是暂时不可以过户，因此签订购房合同时，一定要有严格严厉的违约惩戒条款的约定。这样任何一方违约的代价都会很大，所以一般就不会违约。

《请问房产律师买拆迁安置房会存在什么纠纷隐患?如果去律师事务所公正有用...》
答：1、并不是购买所有的动迁房都有风险；2、在上海，未满3年的拆迁安置房是不能进行交易的，也即是说如果你购买的是未满3年度安置房，即使你们签订买卖协议，付了房款，最后还是不能办理房屋过户手续；这样的话，一旦房价上涨，或者卖方有了其他考量，买方就会面临卖方反悔的风险，自己的权益很难得到保障...

《安置房产权证买卖合法吗》
答：安置房如果建设在出让土地上，并且有房产证，房屋买卖就是合法的。拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿，如果有房屋产权证就是可以进行变更登记，就可以进行自由买卖。【法律依据】《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另...

《近期,我想买一套安置房》
答：拆迁安置房在没有被允许上市之前买卖风险是很大的，建议慎重考虑。要注意所有的权利人都必须在买卖协议上签字，要随时关注对方两证的办理和抵押情况。参考资料：更多请查看法律快车法律咨询 http://www.lawtime.cn/ask/question_127751.html

《安置小区的房子可以买卖吗》
答：安置小区的房子是可以进行买卖的，但是如果购房者想要去购买安置房，那么在购买的时候就一定要注意安置房的产权，如果是集体土地上的安置房，那么必须是同村的居民才可以进行买卖。购房者一定要注意，有些安置房是属于小产权房，也就是该安置房的土地属于集体的土地，在政府允许之前，该类房产是不允许上市...

《购买安置房交易步骤》
答：1、购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。2、不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。3、第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在...

《买安置房(未满五年,以后有没有证也不知)已经找到卖方怎么交易啊?要通过...》
答：安置房不是商品房，不允许买卖，无法过户。规定安置房需要房主持有满5年之后，凭安置补偿协议，交纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住房是商品房，才可以过户他人。从性质上而言，拆迁安置房与《经济适用住房管理办法》规定的经济适用房属于不同性质房屋，...