在建三江买个八十平方米的楼房过户费需要多少钱 八十平住宅楼房30万过户卖方需要承担多少费用啊
作者&投稿：广吴 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
在建三江买个八十平方米的楼房过户费需要多少钱~
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
2万左右吧
整栋的楼房，属于非普通住宅房产，只能估算，税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
按房产证不满二年算，约要25000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
整栋的楼房，属于非普通住宅房产，只能估算，税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
2万左右吧
《建三江前锋农场祥和小区每户的房楼房的建筑面积是多少?》
答：你就是前锋农场的吧，我们也不是那里的住户，怎么会知道。你可以直接量一下就知道了。建筑面积包括可使用面积、楼道、墙皮下的面积，都包括在内。
