工程结算审计是以竣工图算量还是施工图? 工程结算时,到底以图纸工程量为准,还是招投标工程量为准?
作者&投稿:偶梵 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
工程结算审计中,竣工图和施工图不同,但没有变更和签证资料,应该按哪个计算?~
工程结算审计是以:竣工图
竣工图是反应工程实际做法,是竣工结算的依据,施工图只能作为施工时使用,不能作为竣工结算依据。
工程价款结算审计中,一般是先通过建设单位提供的工程结算书、合同、竣工图及设计变更、现场签证等资料进行初步审查,分析重点和疑点,再对重点子目进行现场测量和察看,核对工程量。
近期,在对某路供电改造项目审计时,审计人员认真查阅竣工图、结算书并查看现场后,经审阅分析和初步计算后认为,部分子项图纸与实际情况可能存在差异,经会同双方代表现场重新测量,发现部分子项竣工图标示与实际实施情况确有差异。审计要求施工单位严格绘制竣工图,并经监理单位和建设单位把关确认后再重新报审。
竣工图是反应工程实际做法,是竣工结算的依据,施工图只能作为施工时使用,不能作为竣工结算依据。然施工图在施工过程中未发生设计变更或为做技术核定单,那竣工图与施工图反应出来的信息是完全一样的。如不一样则应向报送单位提出质疑,要求提供资料否则不予认可。
大家都非常清楚,施工单位在过程控制中没有做好,在结算的时候来动歪脑筋,报着侥幸的心理去将图纸任意改动,多算钱。
1、按照标准施工合同(示范文本),招标工程量清单和图纸不符时以工程量清单为准,工程量清单的准确性由招标人负责。投标人如发现不符是否提出答疑取决于其投标策略。结算以实际工程量为准。
2、实际招投标活动中,招标人常在招标文件或者合同约定“投标人不提出答疑则认为工程量清单是准确的”以此规避责任。如没有类似免责约定,则应当按照上述第1条执行价款调整。
3、无论有没有第2条免责约定,如施工时期招标人提供的施工图和招标施工图纸不符时,均应执行价款调整。
4、即使有类似免责规定且施工期图纸和招标图纸一致,也可以详细测算施工成本费用等,以此证明已标价工程量清单不含额外的工作内容,并在业主召开的协调会中据理力争。
工程结算审计是以:竣工图
竣工图是反应工程实际做法,是竣工结算的依据,施工图只能作为施工时使用,不能作为竣工结算依据。
工程价款结算审计中,一般是先通过建设单位提供的工程结算书、合同、竣工图及设计变更、现场签证等资料进行初步审查,分析重点和疑点,再对重点子目进行现场测量和察看,核对工程量。
近期,在对某路供电改造项目审计时,审计人员认真查阅竣工图、结算书并查看现场后,经审阅分析和初步计算后认为,部分子项图纸与实际情况可能存在差异,经会同双方代表现场重新测量,发现部分子项竣工图标示与实际实施情况确有差异。审计要求施工单位严格绘制竣工图,并经监理单位和建设单位把关确认后再重新报审。
《工程结算审计是以竣工图算量还是施工图?》
答:应该是以竣工图。。。但是很多工程其实不规范,竣工图都是假的。。。最终还是要参考施工图,变更,结合现场。。。