《在宅基地上自建房违法吗?该如何办理合法证件?》答：要想合理的办理宅基地自建房，需要在办理土地、空间使用控制许可手续。宅基地在乡、村规划区内的，应当依据城乡规划法，在不超出原宅基地范围、不损害相邻权利人利益的前提下，经村民委员会同意的意见、住宅设计方案等资料。向所属乡镇人民政府申请农村建设规划许可证，按照规定申请农村建设规划许可证。要...
《2023年农村自建房政策》答：农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准。涉及占用农用地的，需按照法律规定办理审批手续。农村村民在出售、出租或赠与住宅后，将不再批准新申请宅基地。国家鼓励进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，并鼓励集体经济组织和成员有效利用闲置宅基地和住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革...
《福建农村自建房政策》答：第三条 村民建房应当坚持安全、适用、经济和美观的原则,应符合规划、节约用地、注重防灾、安全施工、保护环境,体现农村地域特色,并妥善处理通风采光等相邻关系。 第四条 村民建房包括集中建房和个人建房。个人建房是指单户村民自行建造自住住宅的活动,包括在原宅基地上改建或扩建、异地新建;集中建房是指镇乡人民政府或...
《国家自建房怎么规定》答：非法的“一户多宅”应按照《土地管理法》的规定予以拆除，但若通过合法继承等方式获得的宅基地，是被允许的。3、不准擅自改变用途。宅基地设置的目的是保障农村村民居住需要，不允许“挂羊头卖狗肉”，比如在宅基地上建设规模化的工厂或建房出售。4、不准未批先建。建房前，应申请批准使用宅基地，获得...
《2023年农村自建房最新政策规定是什么?》答：2023年农村自建房最新政策规定如下：1、以后农村房屋不允许未批先建，以前村民想建个房很容易，在自家地头或在村内置换的土地上划片地就可以用来建房，只要自己条件允许随时就可以开工建设，如果房建好了，甚至还可以补办手续，将房屋确权登记下来。但是这种情况以后不再允许，甚至在老宅基地上进行房屋翻建...
《自建房的法律规定是什么》答：非法的“一户多宅”应按照《土地管理法》的规定予以拆除，但若通过合法继承等方式获得的宅基地，是被允许的。3、不准擅自改变用途。宅基地设置的目的是保障农村村民居住需要，不允许“挂羊头卖狗肉”，比如在宅基地上建设规模化的工厂或建房出售。4、不准未批先建。建房前，应申请批准使用宅基地，获得...
《农村自建房能不能作为被执行人的财产可执行?为什么?》答：农村自建房通过执行人财产被执行后,宅基地所有权仍然属村集体,宅基地上的房产归申请执行的权利人,权利人可以按一户一宅规定新建、扩建、改建或者按一户多宅、异地权属关系的规定居住使用和有偿出租依法拍卖转让。 其次、农村自建房作为被执行人的财产执行是有条件的。 并不是所有农民的农村自建房都可以作为被执行...
《宅基地备案表是否分户是什么意思宅基地备案表》答：农村房子租赁需要去哪备案？宅基地自建房出租合同如何登记备案？1、前提条件：农村宅基地自建房履行了建房审批手续，已合法取得宅基地证、房产证。2、办理部门：法定办理部门是区、县房地产行政主管部门。具体来说，一般是市、区、县房地产交易中心或住建局。有的地区会授权街道办事处、乡、镇人民政府（...
《自建房属于什么产权》答：不管是自建房还是商品房，房屋主人一般都拥有两项权利，一项是对房屋自身拥有的权利，另一项是对于建造房屋的土地所拥有的权利。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有...
