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户口不在老家,还可以回农村盖房吗?

作者&投稿:德费 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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很多出生在农村的人,年轻时由于工作原因在城市里生活打拼,但对于长大的农村依旧不舍不弃,想着等将来老了,在农村盖一院属于自己的房子,院子里种些花花草草、蔬菜水果,闲时约两三位发小下下象棋、聊聊生活、喝喝小酒,那样的生活岂不快哉。可是对于户口已不在农村的“农村人”来说,将来可以回老家盖房吗?

法律规定:不可以。我国现行法律明确规定“城市户口的人不允许申请在宅基地上建房,在农村建房是违法的”。因为农村宅基地带有福利属性,其土地所有权属于村集体所有,只有属于本村村集体的农业人口,才享有土地的无偿使用权。

怎样才能实现盖房的目的呢?以父母或兄弟的名义在农村盖房。如果农村老家的宅基地确权到了父母名下,这样是最好的结局,可以将父母与兄弟的户口分开,以兄弟的名义申请宅基地,很容易获得审批。如果农村老家的宅基地确权到了兄弟名下,那么就只能将父母与兄弟的户口分开之后,以父母的名义申请宅基地了,这种情况能不能获得批准,是不一定的。而且这样做的话,还面临着以后宅基地的归属问题,非常麻烦。

总结:搭乘乡村振兴、土地改革之风。为盘活农村资源,利用好闲置的宅基地,增加群众收入,目前正在进行土地改革,同时,今年实施乡村振兴战略的“一号文件”也提出“将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,适度放活宅基地和农民房屋使用权。”,所以,可以通过出租的方式,在利用好闲置农村宅基地的同时,满足有农村情节、出生在农村的城里人在农村养老



不可以,没有办法办理相关的手续,想要盖房子需要提前进行申请,办理手续。

这种情况不可以,一般只要有了农村户口才拥有宅基地,才能申请宅基地上建房。

这样根据具体的情况来决定,而且你不能继承父母的宅基地,不能去申请宅基地,所以如果你没有土地盖房子要用继承,父母的房子就是不允许的。

《城镇户口可以回农村建房吗?》
答:城里人在农村没有宅基地的情况下是不能在农村建房的。但是也有很多人只是居住在城市,户口仍为农村户口,在农村拥有宅基地,这种情况下在经过审批后就可以在农村建房。城市户口居民不能够在农村盖房。农村现在都实行“一户一宅”的政策,并且不允许村民在出售宅基地后再另行申请宅基地。利用卖家身份办理手...

《户口不在农村,可以在农村建房吗》
答:法律分析:可以。农村的宅基地的权属关系为,所有权归村集体,资格权归农民,使用权可放活。宅基地的所有权归属村集体,但是房屋的所有权归村民所有,并可以继承。农村父母健在,无论子女外出多久都可在农村翻盖房屋。只要在父母健在时修缮好房屋,哪怕老人过世,只要房屋不倒就不会被收回宅基地。若是老...

《户口不在农村退休回农村盖房可以吗?》
答:首先,如果在村里有老房子,就是说在把户口迁去城里之后,村里的农房也没有卖掉,那么到了退休的年纪,想回农村老家来住是可以的,毕竟房子是自己盖的,房产证上写的是自己的名字,对房子有绝对的所有权和使用权,自己住或者别人住都是可以的。不过不能重新翻建。还有一种情况,户口不在农村,也可...

《户口不在农村可以在农村建房吗?》
答:法律分析:不能。在农村翻盖农房,需要本人是农村户口,如果房本上是自己的名字,但自己的户口却迁去了城市,那么就不能重新翻建。不过有这样一种情况,有的人退休之后把城市户口又落回农村了,这种情况下也是不允许翻建的,因为户口迁走之后再重新迁回农村,即使回来了也属于空挂户,原则上不能享受集体...

《没有农村户口的人,可以回农村建房吗?要怎么办?》
答:不能继承父母的宅基地,但可以继承父母的房屋。如果父母去世,户口不在村里,他们无法翻修、重建房屋,房屋倒塌时,宅基地将被村里收回。一些农村居民希望享受城市户口的好处,如子女上学,但又不想放弃农村宅基地和承包地的权益,可以将一对夫妻的户口转移到农村老家,另一对留在农村老家。

《户口不在农村可以在农村建房吗?》
答:还有一种情况,户口不在农村,也可以翻建农房,那就是假如自己在农村没有农房了,但是父母有农房,而且父母健在,或者有一方健在,那么就可以出钱帮父母重新翻盖农房,将来继承居住,同样也可以实现老了之后回农村居住的愿望。现在在农村盖新房的很少,因为已经没有多余的宅基地,可以来盖房子了,顶多就是...

《城市户口可以回农村老家建房吗》
答:城市户口居民不能够在农村盖房。农村现在都实行“一户一宅”的政策,并且不允许村民在出售宅基地后再另行申请宅基地。利用卖家身份办理手续,就要考虑这个卖家名下是否存在一户多宅的问题,土地房屋权利是否受法律保护。举个例子来说,如果卖家出售的“一户多宅”的宅基地(房屋)是从故去的老人那里继承来的...

《户口不在老家,还可以回农村盖房吗?》
答:可是对于户口已不在农村的“农村人”来说,将来可以回老家盖房吗?法律规定:不可以。我国现行法律明确规定“城市户口的人不允许申请在宅基地上建房,在农村建房是违法的”。因为农村宅基地带有福利属性,其土地所有权属于村集体所有,只有属于本村村集体的农业人口,才享有土地的无偿...

《户口不在农村可以在老宅基地盖房吗?妈妈还在世,但户口都不在农村》
答:户口不在宅基地所在的村组的话,是无法申请乡村建设规划许可手续的,意思就是,无法拿到合法的建设房屋的手续,大部分的农村通行的规则是只要村委会同意就盖房的,但这种方式是有法律瑕疵的,即使通过这种方式盖房了,以后无法取得合法的土地使用权证或房产证,也是具备很大的风险的。

《不是农村户口可以在农村建房吗》
答:可以,因为《农村土地承包法》中有明确规定,农户可以依法将自己的土地经营权以租赁的形式流转给他人或企业,所以即便不是农村户口,也可以在农村租赁宅基地,然后在上面建造房屋,因为流转过程中不得改变土地的用途,所以在选择土地的时候必须谨慎。二、农村土地的流转方式 1、转包 农村土地转包是指承包方将...

   

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