西安二手房103平米20年了50万元过户费多少钱~
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
按五十万算，过户税约9000元。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
过户费：
和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；
3、交易费，4元/平方；
4、转移登记费，80元；
5、权证印花税5元；
6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
之前共同共有如果没有注明份额的话，默认的是50%，交易的时候可以将对方持有份额写成1%。
所以，税费缴纳是按照评估价45万的49%收取。
《在西安买一套建筑面积116平的房子,50万元,那么过户费得多少钱??_百度...》
答：所以，税费缴纳是按照评估价45万的49%收取。
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《西安市房屋二手房116平方米过户费是多少》
答：过户费：和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
《西安市2016年11月买的房子,6000一平,116平米,请问房税和大修基金多少钱...》
答：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次1.5%，非首次2%；4、交易费3/平方；5、工本费80元,(工本印花税5元)；6、维修基金按房价的2%缴纳。
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答：西安大华公园世家项目目前五证齐全，开发商是：陕西佳鑫置业有限公司；施工单位是：南通四建；物业公司是：上海大华物业。目前，该项目推三期1、2、3、6、7、8、9号楼，小高层房源面积90-116平米，开发商报参考均价5700-6500元/㎡，高层房源面积90-110平米，开发商报参考均价5400-5700元/平；花园洋房90...
《北泰御河尚城敢买吗》
答：1、项目地址：城北泾河工业园西中国原点新城入口;2、价格区间：6500元/平米;3、面积区间：116平-146平三室;4、住宅情况：五证齐全准现房。5、核心地段:泾渭新城CBD核心位置，西安市新北城开发核心区域，享受经开区、浐灞生态区、西咸新区、泾渭工业区多重辐射，是未来新北城核心枢纽生活住宅区;6、教育...
《盛龙广场3块地2号楼是多少年产权》
答：你好，盛龙广场分7个地块开发，五证齐全，全部现房，即买即住。目前2号地块1、2、4号楼在售，7号地块7号楼在售，已于2015年6月30号交房，住宅面积为49-116㎡，均价6700元/㎡，首付一万，分6个月或一年还清。目前推出特价房，6100元/㎡的3套，5900元/㎡的6套。商铺为40-170㎡，均价30000元/...
《刚需房紧缺,2热盘登记破千人,西安均价1万的盘有哪些?》
答：城西、城东区域属于老城区，有一些备案较早，价格低的楼盘。但是房源稀缺，抢的人多，中签率普遍较低。华清学府城4月28日摇号，185套登记736人，中签率25.13%，后期预计还会加推，房源信息待定。奥园誉府3月31日摇号，中签率约19.06%。预计5月将推出全新房源，6#、7#，面积106-137平。高科绿水东城...
《西安大华曲江公园世家这个楼盘怎么样》
答：我当初买房的时候，也是看这里环境挺不错，可是等交房的时候才发现小区的开发商和物业实力都不行。交房的时候房屋有裂缝，阴角不直，装修公司都不愿意接手。交房都快一年了，天然气都还没有通，搞得我们洗澡、做饭都成问题。另外，听一期的业主说，他们去年冬天连供暖都没有，开发商说是每户补偿的钱...
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答：一、西安买房落户政策1、申请条件非本市户籍居民，2015年7月1日以后，在西安市市区内购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上住房。商品住房以买卖合同网签备案时间为准，二手住房以买卖合同网签时间为准。取得房屋所有权证且在本市缴纳一年以上城镇职工基本养老保险后。满足所有条件即可在房屋所在地办理购房...
