居民楼地下室能不能作为物业公司职工食堂 可以把职工内部食堂办在居民楼内吗
作者&投稿:邰时 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
物业公司小区地下室建食堂,需要那几个部门批准?准备什么材料走什么程序?~
根据物业用房规定:建设单位按房屋总面积的千分之三到五的面积配置物业用房,物业用房包括办公用房,员工生活用房。
地下室作为物业公司食堂要达到以下要求:
1 地下室做物业公司员工食堂,物业用房面积是否超出。地下室是否在规划物业用房内。
2 是地下室要通风良好,层高不低于2米。
3 做好食堂厨房排烟,油烟要排入居民楼公共烟道。
是否可以做,取决于两个问题:
1、地下室是否在规划时是物业用房。如果是,物业可以自行使用,如果不是则属于侵占公共区域。
2、做食堂是否有明火、油烟、煤气等功能,如果有的话,需要保证相应的安全和功能设施齐全,否则存在安全隐患,业主可以进行投诉。
投诉的部门是房管办、物业科或者市民热线。
是否可以做,取决于两个问题:1、地下室是否在规划时是物业用房。如果是,物业可以自行使用,如果不是则属于侵占公共区域。2、做食堂是否有明火、油烟、煤气等功能,如果有的话,需要保证相应的安全和功能设施齐全,否则存在安全隐患,业主可以进行投诉。
严格来说是不行的,首先该地下室在设计时的使用功能是否是食堂标准。2.地下室作为物品存放区,本身存在火灾安全隐患,消防设施是否到位。3.食堂是否对本楼居民造成影响。
消防,卫生,
需要成套厨房设备,消防设备,排烟系统
你物业公司有多少人就餐咯
我是厨房设备公司的 可以帮你设计
资料里有我电话,用户名是我的 163邮箱账号
单位应该做好相应的管理细则——保证居民生活环境的安静、清洁。如果不行,单位就有责任整改甚至于取缔。
居民楼地下室可以作为物业公司职工食堂。根据物业用房规定:建设单位按房屋总面积的千分之三到五的面积配置物业用房,物业用房包括办公用房,员工生活用房。
地下室作为物业公司食堂要达到以下要求:
1 地下室做物业公司员工食堂,物业用房面积是否超出。地下室是否在规划物业用房内。
2 是地下室要通风良好,层高不低于2米。
3 做好食堂厨房排烟,油烟要排入居民楼公共烟道。
是否可以做,取决于两个问题:
1、地下室是否在规划时是物业用房。如果是,物业可以自行使用,如果不是则属于侵占公共区域。
2、做食堂是否有明火、油烟、煤气等功能,如果有的话,需要保证相应的安全和功能设施齐全,否则存在安全隐患,业主可以进行投诉。
投诉的部门是房管办、物业科或者市民热线。
是否可以做,取决于两个问题:1、地下室是否在规划时是物业用房。如果是,物业可以自行使用,如果不是则属于侵占公共区域。2、做食堂是否有明火、油烟、煤气等功能,如果有的话,需要保证相应的安全和功能设施齐全,否则存在安全隐患,业主可以进行投诉。
严格来说是不行的,首先该地下室在设计时的使用功能是否是食堂标准。2.地下室作为物品存放区,本身存在火灾安全隐患,消防设施是否到位。3.食堂是否对本楼居民造成影响。
《地下室总有人大小便,物业管理公司是否有责任?》
答:如果地下室总有人大小便的话,物业公司肯定是有责任的,我们交了物业管理费就是让他来管理我们整个小区的物业的,这里面的卫生情况也包括在里面。
《开发商给物业公司提供的物业用房是地下室,,这样可以么?有什么依据...》
答:可以啊,物业管理条例上规定由开发商提供物业用房,具体什么样子的房没有明确规定,基本靠双方协商
《小区绿化水管爆裂把业主家地下室淹了,物业公司应付什么责任?》
答:物业公司应该负管理巡查不及时的责任。你可以去有关部门查一下物业管理招标书,上面有明确的责任。