户主和承租人有什么区别？ 公房承租人和户主不是同一个人
作者&投稿：樊时 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
租户和承租人怎么区分~
承租人：又称"承租方"，他是在租赁合同中享有租赁财产使用权，并按照约定向出租方支付租金的当事人。如果是租住房屋的情况，那么，承租人就是租房子的人，而出租人就是房屋所有权人，也就是通常所说的户主。
拓展资料：
承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为：
1.按约定数额和期限向出租人支付租金；
2.妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用；
3.在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方
承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权；承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，承租人负责修复或赔偿。
在租赁关系终止时，承租人有及时返还租赁物的义务。逾期不还租赁财产，除补交租金外，还应偿付违约金。承租人在租赁期内对租赁物有添附或进行改装的，在返还租赁物时，如未经出租人同意，承租人应将租赁物恢复原状；如经出租人同意，出租人应补偿承租人因添附或改装所支出的费用。对出租人违约（没按约定提供租赁物）行为，或因违约所造成损失的，承租人有权要求出租人偿付违约金，或赔偿损失。
户主：就是指户口本上的一家之主，是户籍的负责人。一般情况下，我国对户籍管理比较严格，只要自己所有的房屋才被允许落户，因此，户主通常也是户籍坐落地房屋的所有权人。
承租人：又称"承租方"，他是在租赁合同中享有租赁财产使用权，并按照约定向出租方支付租金的当事人。如果是租住房屋的情况，那么，承租人就是租房子的人，而出租人就是房屋所有权人，也就是通常所说的户主。
你说的是户主和出租人吧？户主拥有所有权，对于房产来说，户主应该是房东。而出租人可能不是户主，有的出租人也可能是承租人，只拥有依照合同的使用权， 没有出租权而非法出租房屋。
《合同法》也明确规定，承租人转租房屋的，应经出租人（这里指房产所有人）同意。在租房时，要查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致，以此确定房东是否有权出租该房产，避免上当惹麻烦。
户主拥有所有权，而承租人只拥有使用权。
租户单指某个体，承租人既可是个体，亦也是集体等
一般来说承租人是租赁户主的。
如果户口在里面，也在里面实际居住，拆迁补偿都有份。
如果购买产权，经协商一致可以只写一个人名字，也可以把同住人名字都写上。
承租人：又称"承租方"，他是在租赁合同中享有租赁财产使用权，并按照约定向出租方支付租金的当事人。如果是租住房屋的情况，那么，承租人就是租房子的人，而出租人就是房屋所有权人，也就是通常所说的户主。
拓展资料：
承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为：
1.按约定数额和期限向出租人支付租金；
2.妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用；
3.在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方
承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权；承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，承租人负责修复或赔偿。
在租赁关系终止时，承租人有及时返还租赁物的义务。逾期不还租赁财产，除补交租金外，还应偿付违约金。承租人在租赁期内对租赁物有添附或进行改装的，在返还租赁物时，如未经出租人同意，承租人应将租赁物恢复原状；如经出租人同意，出租人应补偿承租人因添附或改装所支出的费用。对出租人违约（没按约定提供租赁物）行为，或因违约所造成损失的，承租人有权要求出租人偿付违约金，或赔偿损失。
户主：就是指户口本上的一家之主，是户籍的负责人。一般情况下，我国对户籍管理比较严格，只要自己所有的房屋才被允许落户，因此，户主通常也是户籍坐落地房屋的所有权人。
承租人：又称"承租方"，他是在租赁合同中享有租赁财产使用权，并按照约定向出租方支付租金的当事人。如果是租住房屋的情况，那么，承租人就是租房子的人，而出租人就是房屋所有权人，也就是通常所说的户主。
你说的是户主和出租人吧？户主拥有所有权，对于房产来说，户主应该是房东。而出租人可能不是户主，有的出租人也可能是承租人，只拥有依照合同的使用权， 没有出租权而非法出租房屋。
《合同法》也明确规定，承租人转租房屋的，应经出租人（这里指房产所有人）同意。在租房时，要查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致，以此确定房东是否有权出租该房产，避免上当惹麻烦。
户主拥有所有权，而承租人只拥有使用权。
《我是户主可以做公房的承租人吗》
答：承租人是你丈夫，你作为配偶享有权利，如果离婚，你是要迁出的。
《在北京,父母承租公房,我可以把自己的户口迁到公房,作为户主吗?》
答：承租的公房不能迁入户口，因为户主是房屋的实际所有人，不是 承租人 ，所能你及你的父母都不能作为户主。
