Rb住宅混合用地是什么啊？ 什么是混合住宅用地
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什么事商住混合用地~扩展资料
Rb住宅混合用地,指以住宅为主的和商业兼容的用地
根据《全国土地分类》(国土资发[2001]255号文),“城镇混合住宅用地”是“指城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地”。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》国务院令第55号) 第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。因此,“城镇混合住宅用地”的土地使用年限要区别具体情况,居住用地的使用年限七十年,工业用地的五十年,商业用地的四十年。土地使用权的具体年限由原土地使用人与所在地市、县人民**土地管理部门签订的国有土地使用权出让合同中确定.
Rb，居住商业混合用地，属于居住用地大类下的小类，指居住小区用地内的商住楼用地。
商住混合指的是，比方说你家楼下1-4层是商场，5楼起是住宅，这样就有可能成了商住混合，或者同小区内有一栋商业楼盘+几栋住宅，土地性质也有可能是商住混合。
在商业用地上建住宅楼，属擅自改变土地规划用途，是违法行为。购买这样的房子后，无法办理房产证和土地证，只有把商业用地变更为混合住宅用地，才能到房管部门办理房产证。
就是不是单一的住宅用地使用年限是50年需要在办理手续重新办理土地证
Rb住宅混合用地，指以住宅为主的和商业兼容的用地。
根据《全国土地分类》(国土资发[2001]255号文),“城镇混合住宅用地”是“指城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地”。
4.5.2 住宅用地的防护工程设置应符合下列规定：
1、 台阶式用地的台阶之间应用护坡或挡土墙连接，相邻台地间高差大于1.5m时，应在挡土墙或坡比值大于0.5的护坡顶面加设安全防护设施；
2、 土质护坡的坡比值不应大于0.5；
3、 高度大于2m的挡土墙和护坡的上缘与住宅间水平距离不应小于3m，其下缘与住宅间的水平距离不应小于2m。
扩展资料
传统意义上的住宅用地，有两层意义：
1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。
2、供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）。包括：
a、城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。
b、城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。
c、农村宅基地。农村村民居住的宅基地。
d、空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。
参考资料来源：百度百科-住宅用地
Rb住宅混合用地,指以住宅为主的和商业兼容的用地
根据《全国土地分类》(国土资发[2001]255号文),“城镇混合住宅用地”是“指城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地”。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》国务院令第55号) 第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。因此,“城镇混合住宅用地”的土地使用年限要区别具体情况,居住用地的使用年限七十年,工业用地的五十年,商业用地的四十年。土地使用权的具体年限由原土地使用人与所在地市、县人民**土地管理部门签订的国有土地使用权出让合同中确定.
Rb，居住商业混合用地，属于居住用地大类下的小类，指居住小区用地内的商住楼用地。
