没有房产证的私建房离婚后怎分割？
作者&投稿：恽审 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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根据我国《民法典》的相关规定，在离婚的时候，夫妻双方的当事人对于还没有取得相应所有权，或者是还没有取得完全的所有权的房屋存在着争议，并且协商不一致的情况下，法院是不会对其房屋的所有权的归属进行判决的，而是会根据的实际情况来判决由哪一方当事人所用。关于没有房产证的房子离婚怎样分割的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
一、没有房产证的房子离婚怎样分割
1、按照《民法典》的相关规定，在离婚的时候，夫妻双方的共同财产一般是由双方当事人自行协议来处理的，如果说协商不成功的话，法院会根据其财产的具体情况，以及要照顾孩子和女方权益的一些原则上进行分割，所以对于房屋的分割一般是有协商分割和诉讼分割这两种方式。
2、协商分割，其实说的就是夫妻双方在离婚的时候，关于房子如何分割的问题进行友好的协商，并且达成一致的约定，然后在离婚的时候按照其约定来分割房屋，依照房屋现有的价值，一方得房，而另一方给出补偿来解决房屋分割的问题。
3、而诉讼分割，说的是夫妻双方在其房屋怎么分割的问题上意见不一致，所以向法院提起了诉讼，要求法院对其存在争议的房屋进行裁决。
4、根据我国《民法典》的相关规定，在离婚的时候，夫妻双方的当事人对于还没有取得相应所有权，或者是还没有取得完全的所有权的房屋存在着争议，并且协商不一致的情况下，法院是不会对其房屋的所有权的归属进行判决的，而是会根据的实际情况来判决由哪一方当事人所用。所以，在没有房产证明的这一前提之下，法院只会对其使用权进行判决，而不会对归属权进行相应的判决。但是相关的法律法规也作出了规定，如果说当事人在前面的这个规定当中，已经取得了相应的房屋的完全所有权过后，还是存在争议的话，也可以向法院提起诉讼。因此，法院在审理离婚案件，并且对房子的产权进行分割的时候，是建立在房屋的产权已经明晰的基础上进行判决的，此房屋必须要有产权的证明，证明其确实书属于夫妻之间的共同财产，法院才能对其共同财产进行合理的分割。
5、法律依据：《民法典》
第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
没有房产证的私建房离婚后怎么分割，其实需要根据当初建房的具体情况以及离婚时的财产状况，由离婚双方通过协商决定。如果这栋房子是由一方单独建造的，且建造过程中仅仅采用夫妻共同的财产建造，那么可以根据夫妻双方的意愿协商分割，或者由法院根据财产状况和双方协商结果进行分配。但如果一方对房子产生了很大投入，而且这些投入得到了可以证明的事实证据，那么此时分割较为困难，需要律师进行具体分析，最终由法院进行分配。总之，具体分割权利要根据案件的实际情况而定。
一、没有房产证的房子离婚怎样分割
1、按照《民法典》的相关规定，在离婚的时候，夫妻双方的共同财产一般是由双方当事人自行协议来处理的，如果说协商不成功的话，法院会根据其财产的具体情况，以及要照顾孩子和女方权益的一些原则上进行分割，所以对于房屋的分割一般是有协商分割和诉讼分割这两种方式。
2、协商分割，其实说的就是夫妻双方在离婚的时候，关于房子如何分割的问题进行友好的协商，并且达成一致的约定，然后在离婚的时候按照其约定来分割房屋，依照房屋现有的价值，一方得房，而另一方给出补偿来解决房屋分割的问题。
3、而诉讼分割，说的是夫妻双方在其房屋怎么分割的问题上意见不一致，所以向法院提起了诉讼，要求法院对其存在争议的房屋进行裁决。
4、根据我国《民法典》的相关规定，在离婚的时候，夫妻双方的当事人对于还没有取得相应所有权，或者是还没有取得完全的所有权的房屋存在着争议，并且协商不一致的情况下，法院是不会对其房屋的所有权的归属进行判决的，而是会根据的实际情况来判决由哪一方当事人所用。所以，在没有房产证明的这一前提之下，法院只会对其使用权进行判决，而不会对归属权进行相应的判决。但是相关的法律法规也作出了规定，如果说当事人在前面的这个规定当中，已经取得了相应的房屋的完全所有权过后，还是存在争议的话，也可以向法院提起诉讼。因此，法院在审理离婚案件，并且对房子的产权进行分割的时候，是建立在房屋的产权已经明晰的基础上进行判决的，此房屋必须要有产权的证明，证明其确实书属于夫妻之间的共同财产，法院才能对其共同财产进行合理的分割。
5、法律依据：《民法典》
第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
没有房产证的私建房离婚后怎么分割，其实需要根据当初建房的具体情况以及离婚时的财产状况，由离婚双方通过协商决定。如果这栋房子是由一方单独建造的，且建造过程中仅仅采用夫妻共同的财产建造，那么可以根据夫妻双方的意愿协商分割，或者由法院根据财产状况和双方协商结果进行分配。但如果一方对房子产生了很大投入，而且这些投入得到了可以证明的事实证据，那么此时分割较为困难，需要律师进行具体分析，最终由法院进行分配。总之，具体分割权利要根据案件的实际情况而定。
如果离婚夫妻有一套没有房产证的私建房，那么在离婚财产分割中，应该按照以下原则进行划分：
- 共同财产原则：如果夫妻在婚姻期间购买或者建造该房屋，那么该房屋应该被视为夫妻共同财产，应该进行平分。
- 劳动贡献原则：如果夫妻在建造过程中有一方的劳动贡献明显大于另一方，那么在分割房屋时应该给予劳动贡献大的一方更多的补偿。
- 实际居住原则：如果离婚后夫妻有未成年子女或者有一方需要照顾家庭长辈，那么该房屋应该由实际居住的一方继续使用，而另一方应该给予补偿。
