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父母死后宅基地房屋翻盖继承

作者&投稿:法纪 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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法律主观:

一、父母去世宅基地能继承吗
宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。农村宅基地使用权 作为土地使用权 的一部分,当然归当地的农村经济组织所有。 依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于 “ 村民 ” 的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。
二、 在农村父母去世哪些人可以继承自建房
《民法典》第一千一百二十七条 , 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序 继承人 继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所的子女,包括婚生子女、 非婚生子女 、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
另外,根据权利和义务相一致的原则,同一顺序继承人,继承份额也可以不相等,比如对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
三、宅基地的相关法律规定
《中华人民共和国 土地管理法 》第九条 , 城市 市区 的土地属于国家所有。农村和城市 郊区 的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有 ; 宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第六十二条 , 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、 直辖市 规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡 ( 镇 ) 土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡 ( 镇 ) 土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡 ( 镇 ) 人民政府审核批准 ; 其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
父母去世宅基地能继承吗 ?综上所述, 农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人 。

法律客观:

《宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。



《农村父母遗产房屋如何继承?》
答:农村父母遗产房屋应当按照遗嘱的条款进行继承处理,没有遗嘱的可以按照法定继承处理,一般来说,农村的房屋是没有产权证的,也不用办理过户手续。而农村宅基地是不可以作为遗产继承的。所提及的宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。我国《民法典》第一千一百二十二条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人...

《父母死后宅基地房屋翻盖继承》
答:父母去世宅基地能继承吗 ?综上所述, 农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人 。法律客观:《宪法》第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留...

《父母过世后子女怎样继承宅基地》
答:农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。也就是说,已经是城市户口的子女,是不能继承父母的宅基地的,但是却可以继承宅基地上的房子...

《农村父母已过逝,农村宅基地房子翻盖新房是否合法?》
答:父母在农村的宅基地房屋他们拥有宅基地使用权,同时拥有在地上建房的所有权,所以他们也可以翻新、重建、重建房屋。但是,父母去世的时候,他们留下的宅地房屋的孩子们可以重建吗? 这需要分情况来说明。父母去世后留给宅基地的房屋是属于父母的个人合法财产,通过合法继承可以被孩子们个人占有使用。但房下...

《爷爷去世了爸爸在爷爷的老宅基地上重新翻建别的子女有继承的权利吗?》
答:宅基地不能继承,宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型,其所有权属于农村农民集体成员所有。法律分析宅基地使用权不得...

《宅基地遗产,被一方继承者未经过其他继承者同意,翻盖和加盖怎么分配...》
答:农村村民一户只能拥有一处宅基地。继承,也只是继承宅基地上的房屋。加盖和翻盖的子女可以适当多分。

《父母现已去世,家中宅基地非农户口的子女可以继承修建房屋吗?》
答:要知道农村宅基地的所有权和使用权分离。国家土地管理法第十条明确规定,农村宅基地的所有权属于农村集体组织,农民只有宅基地的使用权;因此,宅基地不能使用。继承,但由于“地与屋”的原则,农民在继承父母的房子后也可以享受宅基地的使用权。对于非农业户口,国家在关于加强农村宅基地管理的...

《父母宅基地的房子,被弟弟拆除,重建新房,父母已去世,现已征迁,其它子女...》
答:但房屋是能继承的,如果你弟弟的户口在你父母生前就不在一起了,那你弟弟翻盖房屋的行为是违法的。按照目前农村宅基地规定的“一宅一户“,你们迁出后,子女继承老房子,是不能翻盖新房的。老房子自然坍塌后,土地就归集体了。如果你们村,管理不严的话,有征迁费应该所有子女都有一份。

《父母去世后宅基地房屋如何确权,如何继承?》
答:房屋是遗产,有遗嘱按遗嘱,没有遗嘱死者的配偶子女父母继承 土地国有或集体所有,农村土地村集体所有,不是个人财产,所以也不是遗产。因此宅基地不是遗产,不能继承。宅基地上的房屋必须得有那个房屋的户口才能翻修和申请重建,没有户口而继承到的房屋不能翻修重建,房屋自然坍塌后村集体就收回宅基地 ...

《父母住房谁翻盖谁继承吗》
答:父亲的宅基地,儿子翻盖,宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。农村房子继承过户的流程如下:1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:(1)被继承人死亡证明;(2)办理...

   

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