买房交完首付后都有哪些手续办理 买房子，首付交了，贷款下来了还有什么手续？
作者&投稿：欧阳姜 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
买房子交完首付后应拿到什么手续 急~
【法律依据】：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼;出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。
房子交完首付后，购房者应该关注贷款情况，等待银行放款、备案成功、按期交房、办理产权证等步骤。其中银行贷款是非常重要的一项，如果想顺利批到贷款，要事先准备好材料。
主要包括:户口本、身份证、结婚证(已婚)、收入证明、银行流水等。
至于抵押登记费，各个地区收取得不一样，一般是80-100元每套，如果是用期房抵押贷款办理的抵押登记，则会涉及到不同的抵押登记费用，具体以当地房管局为准。 另外，在还清房产抵押贷款后，不要忘了到房管局办理注销抵押登记，只有办理注销抵押登记后，房子才属于房主，办理注销一般是不收费的。房屋抵押银行贷款程序：1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7、请按借款合同的规定还本付息
【法律分析】：购买新房，在交完首付后还有很多手续要办：还需缴纳1%的契税和2%的房屋维修基金；进行网签备案，网签完成后会打印合同（一式四份，自己留一份）；带上购房合同、身份证明、收入证明到银行办理贷款按揭；按揭办完以后，就是等候交房了。在收房时，一般还要缴纳物业费以及各种初装费。【法律依据】：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼;出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。
