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不享有。 合同无效 而取得合法的 工程款 优先受偿权不符合立法精神， 民法典 相关规定的语境是以合同有效为前提， 施工合同 无效，承包人或者实际施工人当然不能主张建设工程价款优先受偿权。 《最高人民法院关于审理 建设工程施工合同纠纷 案件适用法律若干问题的解释》第14条规定： (一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。 (二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。 (三)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
《建设工程施工合同无效,承包人是否享有优先受偿权》
答：不享有。 合同无效 而取得合法的 工程款 优先受偿权不符合立法精神， 民法典 相关规定的语境是以合同有效为前提， 施工合同 无效，承包人或者实际施工人当然不能主张建设工程价款优先受偿权。 《最高人民法院关于审理 建设工程施工合同纠纷 案件适用法律若干问题的解释》第14条规定： (一)建设工程经竣工...
《无效施工合同的承包人是否以及如何承担工程保修责任?》
答：无效施工合同的承包人承担质量保修责任由其是否具备相关资质决定。履行保修责任情况说明：1、在履行保修责任的方式上，如果施工合同不是因为承包人没有相应的资质而被确认无效的，则其仍由承包人承担质量瑕疵的维修义务；2、如果施工合同是由于承包人没有相应的资质而被确认无效的，则其不能再由承包人自己...
《建设施工合同被认定无效,承包人是否可以向发包人主张工程款 ?》
答：《民法典》第七百九十三条 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格...
《建设工程施工合同无效但工程经竣工验收合格的承包人是否可以主张优先受...》
答：法律分析：法律没有明确建设工程施工合同无效但工程经竣工验收合格的承包人是否可以主张优先受偿权，但是可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百九十三条 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设...
《施工合同无效后承包人是否仍应对工程承担质量责任?》
答：建设工程施工合同有效，如果是承包人原因，工程存在质量问题，承包人应按照合同的约定承担责任自不待言。在建设工程施工合同无效的情况下，合同的约定对双方不再具有约束力。根据合同法的规定，合同双方按照过错大小承担相应的损失。由于法律对损失的范围并未作出明确的规定，争议较大。有观点认为，工程存在...
《建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格的,承包人是否可以主张优先...》
答：建设工程施工合同的特殊之处在于，建设工程的施工过程，就是承包人将劳务及建筑材料物化到建设工程的过程。基于这-特殊性，合同无效，发包人取得的财产形式上是承包人建设的工程，实际上是承包人对 工程建设 投入的劳务及建筑材料(一般是工程款)，故而无法适用无效恢复原状的返还原则，只能折价补偿。由于...
《建设工程施工合同无效,承包人是否享有优先受偿权》
答：1、建设工程质量保证金是否属于建设工程价款优先受偿权范围 一、关于建设工程优先受偿权的法律规定及司法解释 (一)《合同法》 第二百八十六条,“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工...
《施工合同无效承包人可否主张建设工程价款优先受偿权》
答：您好，司法实务对施工合同无效承包人是否可主张工程价款优先受偿权理解不一。建设工程价款优先受偿权设立的初衷在于保护工程价款中包含着的大量人工工资和材料款，该部分的款项应充分得到保障。在司法解释规定施工合同无效但工程经竣工验收合格的，承包人可主张工程价款请求权的情况下，作为从权利的工程价款优先...
《建筑工程施工合同无效且无效的情况下,承包人要注意》
答：2、没有资质的 实际施工人 借用有资质的建筑施工企业名义的；没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式使用有法定资质的建筑施工企业名义与发包单位签订的 建设工程施工合同 无效。《中华人民共和国建筑法》有同样原则性的规定，即禁止没有资质的单位或个人以任何形式借用其他建筑施工企业的名义...
《建筑工程合同无效如何处理》
答：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，如果修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；如果修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，...
