企业改制和破产，其使用的国有土地使用权如何确定？ 请问国有企业改制土地使用权转增为国家资本金后如何办理出让手续...
作者&投稿：喻待 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
企业改制和破产，其使用的国有土地使用权如何确定？~
（1）以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业。国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业。国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业。企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后，出租给股份制企业的，土地使用权不变。（2）企业以出让方式取得的土地使用权，在企业破产后，经依法处置，确定给新的受让人；企业通过划拨方式取得的土地使用权，在企业破产时，其土地使用权由县级以上人民政府收回后，根据有关规定进行处置。
你所说的“土地使用权是有偿（转增国家资本金）”以我多年的土地工作经验，该土地的用地方式应为授权经营，授权经营的土地在进行拍卖等处置时，必须上报原批准授权经营的部门，对该土地处置方案进行审批、备案，同时核减国家资本金，方可进行拍卖。
（1）以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后作为资产入股的，土地使用权确定给股份制企业。国家以土地使用权作价入股的，土地使用权确定给股份制企业。国家将土地使用权租赁给股份制企业的，土地使用权确定给股份制企业。企业以出让方式取得的土地使用权或以划拨方式取得的土地使用权补办出让手续后，出租给股份制企业的，土地使用权不变。（2）企业以出让方式取得的土地使用权，在企业破产后，经依法处置，确定给新的受让人；企业通过划拨方式取得的土地使用权，在企业破产时，其土地使用权由县级以上人民政府收回后，根据有关规定进行处置。