二手房东合法吗 我租了一年半的门面房,才知道是二手房东在政府不允许的情况下转...
作者&投稿：善衫 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
租的二手房东的房子,刚开始她说可以卖肉后来物业不让卖,请问起诉房东需要什么证据才能打赢官司？~
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
这是什么样的房子？ 有物业的看来是小区房子。
那么你从什么地方听说过小区内住宅房子可以开门营业做店铺的？ 这是公知范畴的事情。现在你把责任往二房东身上一推，然后想追究他“蒙骗”你的责任吧？ 那么当初你为什么不自己到物业证实一下二房东的说法呢！
这个事情你起诉的话，法院连受理都不会的。因为你自身也存在明显的过错，况且你无法证明二房东“蒙骗”你的事实。即便打起官司来，你也没有站得住脚的东西能够起诉对方。
其实一切都是可以找原房东商量的，原房东会处理这样的事儿的，而且国家严禁二房东转租的话，你可以直接去当地的主管部门投诉的
只要合同合法，那么二手房东就不违法。有的房东可能会把自己的房屋盘给中介或者第三人，这就叫二手房东。二手房东对房屋只有出租权，是没有所有权的。二房东是否有权出租房屋，关于这个问题，我国《合同法》中规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。由此可见，房屋转租分为合法转租和非法转租，二者界定的标准就是是否征得出租方的同意，二房东未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的，除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。在得到出租房允许后，二房东是有权利出租房屋的，然而如果二房东未得到出租方允许擅自把房子出租就违反了法律。所以租房者在出租房屋的时候，一定要辨别租房给自己的房东是否就是房屋业主，不然就会给自己带来不小的麻烦。本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
《二手房东不给发票,是不是违法》
答：首先请按照合同约定处理；要发票请房东到税务局开具，他不开，你拿着合同去开；按照法律不开发票不纳税，当然违法的。
《二手房交易房东不交钥匙怎么办?》
答：1、跟卖方协商解决或者等买卖手续全部完成自己换把锁。2、买卖手续中最后不交钥匙不交房的遵循协商第一原则，不行就按照合同条款寻找法律援助。下图拱参考：
