二手房东私自安装电表是犯法的吗？ 群租房水表被拆了二房东私自装个水表违法吗？
作者&投稿：恽蚀 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
二手房东未禁租客允许私自安装电表？~
法律分析
二手房东私自安装电表是犯法的。房屋的所有权虽然属于房东，但租客享有使用权，在房屋租赁期间内擅自闯入侵犯了租客对房屋的使用权。在房屋出租期间，房东享有的是出租房屋的所有权，承租人对出租房屋享有的则是用益物权。用益物权是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。在房屋租赁合同中，承租人正是以支付房租作为对价取得了出租房屋的用益物权，同时房东也必须以容忍在其所有的房屋之上设立一个用益物权为对价来获取房租。因此，在房东已经将房屋出租的情况下，房东未经承租人同意擅自进入出租房屋，应视情节轻重承担一定的法律责任。因房东过错造成财物丢失或失窃的，房东还应当承担赔偿责任。房东未经允许，不得进入承租人租住的房屋。除非租赁合同对此有约定。因为承租人租住房屋后，承租人即拥有房屋的居住权，其居住权及生活秩序受法律保护。他人（包括房东）无正当理由，不得随意进入。强行进入涉嫌非法侵入住宅罪。房东未经允许，不得进入承租人租住的房屋。除非租赁合同对此有约定。因为承租人租住房屋后，承租人即拥有房屋的居住权，其居住权及生活秩序受法律保护。他人（包括房东）无正当理由，不得随意进入。强行进入涉嫌非法侵入住宅罪。合同签订后房屋使用权就暂时归租客所有。
法律依据
《中华人民共和国刑法》 第二百四十五条 非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
私自安装不犯法，只要不动原有的电表。电表属于强制检定计量器具，理论上应该是通过了强制检测的。不过还是最好去电力部门检测一下是不是动过手脚，95588问一下吧
如果人家租房给你，为了和你划清电费问题，当然可以安装电表啦。
电表只是计量器具，在供电局的总电表之后，你安装多少个都没有问题。例如，供电局安装了入户电表，来计量你家庭用电。然后你在每个房间也安装电表，计量每个房间的用电量，这完全不违法。
不是犯法的，但是他装的电表计量是不是准，这个就不知道了。
不犯法，对于电表计量有疑义的可以向房东提出。
首先，个人是不允许私自安装电表，这个属于国家电网管理。例外，他没有得到你的同意就进你的屋子，这个属于一般违法行为，违反城市安全管理规定。
举报一，国家电网，私自安装电表
举报二，派出所，私闯民宅
就算你的房屋是租的，只要在合同有效期内，都算违法违规。
既然是群租房，水表都已经被拆了，二房东私自装水表，当然是违法行为装，装水表就应该由水利部门安装才可以的，否则的话就是违法行为
二手房东私自安装电表是犯法的。法律分析
二手房东私自安装电表是犯法的。房屋的所有权虽然属于房东，但租客享有使用权，在房屋租赁期间内擅自闯入侵犯了租客对房屋的使用权。在房屋出租期间，房东享有的是出租房屋的所有权，承租人对出租房屋享有的则是用益物权。用益物权是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。在房屋租赁合同中，承租人正是以支付房租作为对价取得了出租房屋的用益物权，同时房东也必须以容忍在其所有的房屋之上设立一个用益物权为对价来获取房租。因此，在房东已经将房屋出租的情况下，房东未经承租人同意擅自进入出租房屋，应视情节轻重承担一定的法律责任。因房东过错造成财物丢失或失窃的，房东还应当承担赔偿责任。房东未经允许，不得进入承租人租住的房屋。除非租赁合同对此有约定。因为承租人租住房屋后，承租人即拥有房屋的居住权，其居住权及生活秩序受法律保护。他人（包括房东）无正当理由，不得随意进入。强行进入涉嫌非法侵入住宅罪。房东未经允许，不得进入承租人租住的房屋。除非租赁合同对此有约定。因为承租人租住房屋后，承租人即拥有房屋的居住权，其居住权及生活秩序受法律保护。他人（包括房东）无正当理由，不得随意进入。强行进入涉嫌非法侵入住宅罪。合同签订后房屋使用权就暂时归租客所有。
法律依据
《中华人民共和国刑法》 第二百四十五条 非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
私自安装不犯法，只要不动原有的电表。电表属于强制检定计量器具，理论上应该是通过了强制检测的。不过还是最好去电力部门检测一下是不是动过手脚，95588问一下吧
如果人家租房给你，为了和你划清电费问题，当然可以安装电表啦。
电表只是计量器具，在供电局的总电表之后，你安装多少个都没有问题。例如，供电局安装了入户电表，来计量你家庭用电。然后你在每个房间也安装电表，计量每个房间的用电量，这完全不违法。
不是犯法的，但是他装的电表计量是不是准，这个就不知道了。
不犯法，对于电表计量有疑义的可以向房东提出。
《二房东电表走太快,租客怎么解决为好》
答：你跟房东起争执纠纷的话，可以报警处理，协商解决，没有别的办法。这事是二房东钻了社会管理漏洞的空子，没办法的。这矛盾还没大到政府关注的地步，没人管的
