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清单固定价合同结算时工程量可调整吗 固定总价合同,结算时工程量的允许变化吗

作者&投稿:狄将 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
固定总价合同中工程量是否能调整~


要依据合同对变更条款的约定,从此问题来看,如果合同没有约定,是两个不同的清单项,在结算时变更后的清单项重新组价由建设方确认,工程量是允许变更的。

如果是清单固定单价,且合同中没有约定合同总价包死,结算时工程量可以按实调整,但清单单价是不可调整的。

总价合同不能审量价,只审合同当事人在专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算以及风险范围以外的合同价格的调整。大部分总价合同合同都是固定总价,不调整。但是审计时必须看工程竣工资料,是否按照合同约定的工程量完成施工

应该按照清单的单价、按照实际完成的工程量(调整+、-)结算是最合理合法的。

《工程结算中的价格调整问题:我们签订的合同是包括1、合同固定价 2、合 ...》
答:合同中工程量没有变更的前提下不能变更,到了终期会有一次全面的平衡变更来平帐,施工过程中没有按图施工,肯定必须要事前在业主、监理、设计、施工方都达成共识,形成一个四方会审的签字认可的东西,这样才能变更。(也有一种可能是,大家都默许了你们的施工工艺,而且这种变化并不会影响质量,那就不...

《固定单价合同固定单价合同与可调价格合同》
答:相反,固定单价合同更多适用于劳务分包,这里的单价是固定的,总价则根据实际完成的工程量进行计算。而可调总价合同则有所不同,它强调的是在市场条件变化,如工人工资、材料价格和机械设备成本等发生变化时,合同总价会相应调整。这种合同形式通常会在合同条款中明确规定调整的规则和标准。

《采用固定综合单价合同,工程量按实结算,但是审计将综合单价里面的部分...》
答:1、费用不同:固定综合单价承包与固定综合单价包干里都包括:人工费、材料费、机械费、现场经费、利润、税金等,前者综合单价项目里,国家对某个单项有变化事可以调整、而后者虽然也包括这些项目,都是合同的结算方式已经注明“包干的结算”字样,意味着包死、不再调整。2、风险不同:综合单价里会考虑一...

《工程施工阶段的清单运用及与成本控制?》
答:对于不同形式的施工合同均可采用清单计价的管理模式,但不同形式的施工合同清单的作用略有差别,需要用不同的合同条款来确定清单的作用。在固定单价合同中预算编制的清单工程量是可以调整的,为了保证清单计价在结算中的地位,在施工合同中可通过一些施工条款来处理。例如:在工程量差别方面,当招标时的工程量与实际施工中...

《如何做好清单计价工程中变更、签证的结算》
答:1. 清单模式下签订了固定总价合同,仅调整变更、签证部分,约定范围内的工程价格不调整(任何情况均不调整)。同时要保证清单报价中的单价的完整性合理性及约定一种独立的调增调减的办法,防止以后的调整变更的时候要重新确定综合单价。例如,牟个房间的地面做法放生改变,调整的时候是按照清单量还是按照图纸...

《建筑工程签订的是固定总价合同,结算时可以调整人工费价差吗?》
答:建筑工程签订的是固定总价合同,结算时不可以调整人工费价差,除非合同另有约定。固定总价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同总价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中,承包商承担了全部...

《有个工程是固定总价合同,如果涉及到设计变更是否可更改合同价款?》
答:法律分析工程合同签订过程中有固定单价和固定总价两种,固定单价合同,一般是在投标工程中,清单的项目是业主给的,而单价是施工单位自己填制的,为此双方将该单价固定下来,工程完工后以此单价为准,故称固定单价合同;固定总价,在投标工程中,施工单位按照业主给的工程量清单,自己进行报价,由于报价适中,...

《固定总价合同可以调价的情形》
答:所谓“固定”,是指这种价款一经约定,除业主增减工程量和设计变更外,一律不调整。所谓“总价”,是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势,更能保护业主的利益。无固定期限劳动合同的...

《请问这个关于工程计价的问题!!!~~~》
答:你最后是可以通过结算时工程量调整将工程量(1200m3)算回来的;你说的发包方承担工程变动风险、承包方承担价格风险是一个市场原则,固定单价合同就是由承包方承担价格风险啊,如果施工中土方挖运涨价,这样承包方是无法向发包方索赔的,但是工程的调整是工程变动风险,这需要发包方承担。

《什么是固定价格合同、可调价格合同?如何区别》
答:一、固定价格合同是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。固定价合同包括固定单价合同和固定总价合同。1.固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。结...

   

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