感悟网 导航

请问这个关于工程计价的问题!!!~~~ 关于建设工程工程量清单计价问题,求解答~急。 谢谢!!!

作者&投稿:隗注 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
关于工程计价方面的问题!~

在土建工程定额没有清理毛草的子目,只能参照园林绿化工程定额中的人工清理杂草子目!

建议查查当地关于清单规范执行的规定和定额说明。因为各地对费用的计取有差异。因为按四川的计算方法,2、3项是按分部分项工程量清单定额人工费乘以费率。
另外,你可以参照住房城乡建设部财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知,建标〔2013〕44号

这样的问题很常见,不算是不平衡报价,不平衡报价是施工单位调整各项工程量单价,一般的时候是价格向先完成部分倾斜,以便及早回收资金;

这个问题的前提是固定单价合同,就是说工程量是按实调整的,那么你的单价就不能考虑发包方工程量少于投标算量的问题,只需要按实报价,这样来说你的投标总价会偏低,如果不考虑投标时竞争对手等关系的话,你最后是可以通过结算时工程量调整将工程量(1200m3)算回来的;

你说的发包方承担工程变动风险、承包方承担价格风险是一个市场原则,固定单价合同就是由承包方承担价格风险啊,如果施工中土方挖运涨价,这样承包方是无法向发包方索赔的,但是工程的调整是工程变动风险,这需要发包方承担。

这个问题应该可以说是涉及到不平衡报价的一种。

不平衡报价除了价格向先完成部分倾斜,以便及早回收资金外,还有一种情况是工程量的变更被投标方所预料,尤其是工程量增加时,投标方可以利用不平衡投标法提高综合单价,获取额外利益。

你所说的这种情况应该就属于后者,你们在投标时肯定得按业主提供的清单工程量1000方进行计算,但是在单价上却可以做出不平衡报价,比如把你们算出的单价20调整为21,把你们算出来工程量比清单工程量小的其他工程项目的单价调低一点,这样的话保证了合同总价仍然是原有水平,但中标后,按实际工程量1200方验工的话,由于工程量增加的项目单价调高了而工程量减少的项目单价调低了,因此即增加了收益又减少了损失。

1:双方量的差异应该在是否计算挖土的坡度和工作面。按实结算时候工程量也只会为1000(不计算坡度和工作面,工程未变更)。
你如果套2000定额,就按照1200量得出来的价/1000作为你们投标的单价。
你如果套2004定额,就按照1000量得出来的价作为你们的投标单价。

2:于工程变更有关。由于是单价固定,所以就为挖基础土方挖2米和挖20米的单价都为20元(实际挖20米的单价要高的多)

涉及不平衡报价.
个人认为按1000M3工程量工程计量.
该问题实际中很少见的.
仅供参考.

按1000算,它的合同是固定单价合同,它的工程量还是可以变的,只是单价不变而已。!

《施工企业清单计价存在的问题?》
答:施工企业清单计价存在的问题有哪些?下面中达咨询为大家详细介绍一下,以供参考。工程量清单计价情况下,单位工程造价由分部分项工程费用、措施项目费用、其它项目费用、规费和税金组成。除了规费和税金是按照国家法律法规规定上交,属于非竞争性费用之外,其它费用均属于竞争性费用。但是目前施工企业在清单计价时...

《实行工程量清单计价需要研究认识问题?》
答:从投资方看,更需要这方面的资料和信息作为投资决策。财政、审计、仲裁和法院等在相应的工作中也要以此为依据。反映社会必要活劳动和物化劳动的消耗量定额对引导和规范市场定价的作用始终是十分重要的。2、关于研究工程量清单计价评标办法的问题。实施工程量清单计价后,原有的以定额计算的标底价为准,上浮...

《建筑企业工程量清单计价规则应用中的若干问题如何解决》
答:也就是说,《计价规范》不仅仅作用于投标报价阶段,而且应渗透于确定合同条款的过程之中。施工企业必须掌握利用合同条款的约束力,降低清单计价模式下投标潜在风险的技巧。在研究施工合同条款的过程中,应重点注意以下影响工程结算的问题:一、中标之后发现清单漏项问题 通常,投标报价之前留给施工企业的时间...

《关于工程量清单计价的问题》
答:对于招标文件中“投标人需要对招标人提供的工程量清单进行复核”这句话要分两种情况来对待 1、投标工程的价款结算采用“单价合同,工程量按实结算”的方式时,清单复核就是一句场面话,投标方没有任何工程量上的风险,就是你说的那种情况。2、投标工程的价款结算采用“总价合同”的方式时,没有设计、...

《《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑专题(9)》
答:4、混凝土工作井的用途?答:混凝土工作井用于顶管施工的下沉法。5、工作坑支护是否列在措施项目清单中?答:工作坑支护《计价规范》附录D.4.6中有项目(040406001~040406003)这些项目是指起支护作用的项目,它们一般均有设计图纸,可以在编制清单时计算工程量。沟槽挖方、一般基坑挖方的清单项目包括了支护...

《关于“工程造价”和“工程量清单计价”?》
答:4、建筑安装工程费是指安装类工程,是不包括土建,常见的就是水电工程 5、分部分项工程量清单与计价表是按已知的工程量所编制造价的1个计算表,而 工程量清单综合单价分析表是对分部分项工程量清单与计价表里的综合单价的组成的明晰分析,这样就可以通过这个分析表就可以对你的综合单价组成进行分析,看是...

《工程量清单计价的基本程序》
答:2)根据计价工程量、消耗量定额、工料机市场价、管理费率、利润率和分部分项工程量清单计算综合单价。3)根据综合单价及分部分项工程量清单计算分部分项工程量清单费。4)根据措施项目清单、施工图等确定措施项目清单费。5)根据其他项目清单,确定其他项目清单费。6)根据规费项目清单和有关费率计算规费项目...

《求助!!!关于工程造价》
答:工程造价是说进行某项工程建设所花费的全部费用。简单来说就是建一栋房子所花费的钱。分为安装和土建两块,其中土建占大头。工程造价计价模式分为定额计价模式和清单计价模式。现在大多都采用清单计价模式。两种计价模式的区别:1.两种模式的主要计价依据及性质不同:工程定额计价模式主要依据国家、省、有...

《工程计价问题》
答:材料预算价格=(原价+运杂费)×(1+场外运输损耗率)×(1+采购及保管费率)运杂费包括运输费、装卸费及其他费用。=((315元/t+8元/t+6元/t)*(1+1%)*(1+2.5%)*100t+(320+11+6)*(1+1%)*(1+2.5)*80t)/(100t+80t)= 344.28元/t ...

《建筑工程计价的计算题,大家帮帮忙,谢谢!》
答:1)时间定额=9.7/8/1-.03-.02-.02-.16=0.93工日/m2 产量定额=时间定额的倒数 2)每10m3的单价为 人工单价=0.93*(1+.12)*25*10=1.04*25*10=264RMB 材料 =3.93*95.51+11.22*58+1.85*0.79= 375.35+650.76+1.46=1027.57 机械 =0.66*51.41=33.93 人才机合计...

   

返回顶部
本页内容来自于网友发表,若有相关事宜请照下面的电邮联系
感悟网