卖房合同由家人代签有法律效力吗

~ 卖房合同由家人代签是否有效，需根据具体情况分析处理：
1、有委托授权的话，也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签人的授权范围。
代签人超越授权代理的权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是有效合同。
2、没有委托授权的话，属于无权代理。无权代理行为还要看代签人是否有让与之签订合同的对方当事人误以为其有权签订合同的文件或材料或权限等情形；
如此下的无权代理代签合同行为可认定为表见代理，发生有效代理后果。

《父母不经未成年子女同意代签卖房合同有效吗》
答：无效。父母作为未成年子女的法定监护人应当履行监护人的职责，以保护被监护人利益优先，但不得以未成年子女的利益为由作出超出监护人范围职责的事情。法律依据：《民法典》第三十四条 监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护...

《父母代签的卖房合同是否有效》
答：合同是双方当事人关于权利义务的约定，需要双方当事人协商一致进行签字。父母代替子女去签订卖房合同的应当具有授权委托书，否则代签合同不能生效。【法律依据】《民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事...

《二手房签订合同时,房主未签字由妻子代签合同有效吗》
答：1、代签字的合同无效。2、房主可出具公证处公证的委托书，委托配偶办理房屋买卖合同签订事宜方可有效。3、建议尽量让房主本人签署。

《卖房合同不是本人签字有效吗?签订卖房合同注意事项有哪些?》
答：签订卖房合同注意事项有哪些？卖房合同不是本人签字有效吗？购房合同是购房子的主要凭证，但是在购买房子的时候，合同上面签订的并不是购房者本人的名字，而是由其家人或朋友代签，这时候很多人就担心合同的效力。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字...

《卖房时可以给个人代签合同吗》
答：当事人可以依法委托他人代签卖方合同。被委托人在代理权限范围内与他人依法订立的卖房合同是有效的，对被代理人发生法律效力。【法律依据】《民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。...

《房主儿子代签的卖房定金合同有效吗》
答：根据相关法律规定：合同生效。如果因房东儿子无权处分导致合同不能履行的，房东儿子要对你们承担违约责任。如果对方没有按照合同约定时间为你履行过户等手续，你是可以要求对方承担定金罚则的规定，即返还给你双倍定金的。

《卖房合同委托代理人有效吗》
答：法律分析：卖房者代签合同有没有效要依据买房者是否有委托卖房人代签而定，如果买房人委托卖房人签订合同的，合同是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十二条 委托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要...

《卖房父母代签合同微信同意有效吗》
答：卖房父母代签合同微信同意有效。根据《中华人民共和国合同法》规定，合同的订立可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。微信是一种电子通信工具，可以作为一种书面形式来表达意思。同时，根据《中华人民共和国电子签名法》规定，电子签名具有与手写签名或者盖章相同的法律效力。因此，如果卖房双方通过微信进行...

《卖房委托人可以找亲属签字吗》
答：卖房合同能找家人代签,家人代签合同应该得到当事人书面委托或事后追认,否则,合同不对该当事人产生法律约束力。如本人知道他人以本人的名义实施民事行为,而不作否认表示的,视为同意。购房合同违约应该承担什么责任 违约责任的承担方式,是合同各方在合同中约定或者补充约定的,当事人出现违约行为时应当采...