满2唯一和满5唯一的区别

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1、纳税不同：满二唯一中，只要满足两年以上的条件，都可以免征增值税，满五唯一不需缴纳增值税和个人所得税。
2、定义不同：五年以上唯一：房屋为房产证或有关房屋证明满五年。    

《满2唯一和满5唯一的区别》
答：1、纳税不同:满二唯一中,只要满足两年以上的条件,都可以免征增值税,满五唯一不需缴纳增值税和个人所得税。2、定义不同:五年以上唯一:房屋为房产证或有关房屋证明满五年。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 癌症的治疗费用为何越来越高? 电动车多次降价,品质是否有保障? 什么是“网络厕所”?会造成什...

《满5和满2的区别,个人所得税由谁出》
答：满5和满2的区别如下：1、概念不同：满五是从房产登记日为起始满五年，满二是从房产登记日为起始满两年。2、纳税政策不同：房产满五年且是产权人唯一住宅的，可享受免征个税和增值税的优惠政策;房产满两年且是产权人唯一住宅的，可享受免征增值税的优惠政策。值得注意的是，以上内容只针对普通住宅，且...

《满二唯一和满五唯一的区别》
答：房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同。比如，房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的，普通住宅免征，非普通住宅征收差额5．6％。不同的是个税，满二年的能免增值税，但不免个人所得税。

《房子满两年和满五年的区别》
答：(2)非家庭唯一住房 优势：免交增值税及其附加税。税费：因房子不是首套住房，因此需要按房价的1%或两次交易差价的20%缴纳个人所得税。举例：出售一套100万的房子，若房子满5年但不是首套房的话，需要缴纳1万元的个人所得税。如何界定房屋是否满5年或满2年：1、商品房、经济适用房 这类房产要根据...

《二手房满二年和满五年什么意思二手房满二年和满五年有什么区别二手房满...》
答：二、二手房满二年和满五年有什么区别1、时间区别二手房满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，而满五年就是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔五年以上。2、营业税根据相关政策显示，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的...

《购房需知:房子满两年和满五年有什么区别?》
答：房产证满五年、满二年及不满两年之间最大的区别就是缴纳税费多少和种类不同。1、“满五年”只需缴纳契税和中介费。不动产证或契税票出票“满五年”能免征普通住宅增值税和个人所得税。但须满足两个条件，家庭唯一住宅且购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足...

《房子过户满2年和满5年的区别》
答：房子满二年过户时需交5.6%的营业税和1%的个人所得税，而房子满五年且是家庭唯一住房的不用缴纳。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权...

《商品房满2年和满5年的区别是什么?》
答：满五唯一的新房不需要交纳个人所得税和增值税的。满二只能免征增值税。普通住宅不管是不是唯一，只要满两年就可以免征增值税了。3，增值税的征收方法 个人购买不足2年的住房对外销售的，按照全额的5点6％缴纳增值税及附加。个人将购买5年以上的住房对外销售的，免征增值税。也就是说只要房子满5年，...

《房产证满五年和满两年有什么区别?》
答：“满二”或“满五唯一”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年（含5年）或者满2年（含2年）。“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子。一、通常情况下，房子满足“满二”的条件即可免征增值税：1、 个人将购买不足2年的住房对外...

《满二唯一和满五唯一哪个划算》
答：满五唯一较划算。在房地产市场中，“满二唯一”是指买房时间达到2年及以上（商品房是以房屋产权证或契税完税证明上注明的时间开始计算），且该住房为家庭（包括夫妻和未成年子女）名下唯一住房，符合“满二唯一”条件可以在二手房交易中免征增值税；“满五唯一”是指购房时间达到5年及以上，且该住房为...