杭州大悦城优劣势？ 杭州首城优劣势？
杭州中粮大悦城位于莫干山路和隐秀路交叉口， 该项目以热电厂工业遗产的保护利用为主题，打造适宜生活居住、购物、休闲、体验为一体的高品质城市功能区，住宅部分中粮天悦已于2016年5月售罄，目前在售商住产品。
项目优势：
1.区位价值优越，项目临近杭州南北大动脉莫干山路，板块内规划5号线和10号线（距离项目1.2公里），并与运河水上巴士站点临近，周边云集杭州知名学府，商业配套十分齐全，作为更具投资和短期自住属性的商住来说，生活和交通都比较便利。
2. 项目总建筑面积约50万平米，由购物中心、滨水街区、地标商务、情景奢宅四大主题组成，预计在2017年底正式开业，项目自身规划完善，开发商品牌有保障。
3.项目产品类型丰富，平层和loft两类户型，首期开盘的销售状况不错。
劣势：
1.作为商住类项目，距离地铁站相对较远是该项目最大的劣势。
赞成首府地处杭州市余杭区临平新城，世纪大道与望梅路交叉口西南侧；项目包括40年产权公寓和70年产权住宅。
项目概况：
1、区位优势：
项目位于临平新城成熟地段，享受临平新城成熟配套，四大商业综合体，约68万方的银泰城、约64万方的欢乐城、约40万方的崇邦综合体及约14万方的西子国际。
2、交通：
地铁：1号线南苑站，3号线（在建）；公交：380世纪大道望梅路口站可到达杭州主城区、770余杭区疾控中心站可到地铁乔司站；高铁：临近余杭站。
3、配套：
中小学：天长世纪小学、临平一小、临平一中、信达外国语学校、杭州市余杭实验中学、临平第二小学；
综合商场：沃尔玛、中都百货、银泰百货、华元商业综合体、崇邦综合体、杭州首家宜家；
幼稚园：附近3所幼儿园；
银行：中国银行、农业银行、工商银行、恒丰银行等；
医院：余杭区妇幼保健院、余杭区第一人民医院；
其他：1000米内在建700亩森林体育公园，150亩水汀东湖及文化艺术中心，
配套：富邦国际大酒店、凯越大酒店、杭州红五月酒店一站式底商，泛会所，7万方阔景园林及六大主题公园。
4、产品：
宜居生态地产，总建筑面积约27.6万方，由21幢建筑围合而成，临近银泰百货、华元商业综合体、崇邦商业综合体、宜家等商圈；高架可直达西湖，轨道交通一号线、余杭高铁站，直抵武林广场；周边有天长小学世纪校区。
项目优劣势分析：
优势：交通便利，周边景观宜居。项目周边有配套公园、水汀东湖生态水系、森林体育公园；可享受银泰百货、华元商业综合体（在建）、崇邦商业综合体（在建）、宜家等商圈资源。
劣势：位置较偏僻，距离城区较远。
项目优势：
1.区位价值优越，项目临近杭州南北大动脉莫干山路，板块内规划5号线和10号线（距离项目1.2公里），并与运河水上巴士站点临近，周边云集杭州知名学府，商业配套十分齐全，作为更具投资和短期自住属性的商住来说，生活和交通都比较便利。
2. 项目总建筑面积约50万平米，由购物中心、滨水街区、地标商务、情景奢宅四大主题组成，预计在2017年底正式开业，项目自身规划完善，开发商品牌有保障。
3.项目产品类型丰富，平层和loft两类户型，首期开盘的销售状况不错。
劣势：
1.作为商住类项目，距离地铁站相对较远是该项目最大的劣势。
