我们的土地出让金已经交过一年多了，契税也交过了，国土局为什么不发给土地证， 我交的购买的土地一切费用和出让金国土局将该土地办给了别人我该...

土地出让金和契税都交了，为什么办不出土地证？~

办理土地证的前提是按期缴纳完毕土地出让金和契税，并与市级国土部门签订土地出让合同后，方可办证。

上诉

改变用途是要经原批准用地的人民政府批准的，如果已经批准，重新签订了出让合同，缴纳了相关费用，国土局应该颁发土地证。你在哪个环节肯定有问题。

有房产证吗？ 现在大多都已经两正合一了，怎么会还给你土地证呢，你确定一下

《我们的土地出让金已经交过一年多了,契税也交过了,国土局为什么不发给...》
答：改变用途是要经原批准用地的人民政府批准的，如果已经批准，重新签订了出让合同，缴纳了相关费用，国土局应该颁发土地证。你在哪个环节肯定有问题。

《房子已交过土地使用金土地转让还需要交吗?》
答：房子已交过土地使用金对于买方就可以不用再进行缴纳了；但对于出让土地证的二手房的时候同样也需要缴纳相关的税务费用；如果在没有缴纳的情况之下就需要按土地的面积来进行计算。 一、房子已交过土地使用金土地转让还需要交吗？如果购房者买有出让土地证的二手房，由于卖方已经缴过土地出让金，因此买方不...

《国有土地出让金交了能退吗》
答：法律分析：可以退回。根据有关规定,房屋被征收,出让的国有土地使用权同时收回。原土地使用权人有权取得剩余年限的土地出让金。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者...

《已交过土地出让金的房屋再次交易需要交出让金吗》
答：法律主观：土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。一、买什么房要缴土地出让金对于商品房而言，开发商以出让方式拿到土地使用权，已经按出让合同的约定支付了土地出让金;而他在销售商品房时，又将相应...

《土地出让金几年交一次》
答：说白了这种就是一种租赁的行为。不过与出租的方式不同，因为还需要缴税，所以土地出让金，似租非租，似税非税。二、土地出让金几年缴纳一次1、土地出让金并不是每年都需要缴纳，而在使用期间，只需要交纳一次就可以了，所以就不存在几年缴纳一次的问题。而根据目前的相关规定，房子的使用权限如果到期了...

《已交过土地出让金的土地买卖是否需要再交》
答：只能用50年。如果购房者买有出让土地证的二手房，由于卖方已经缴过土地出让金，因此买方不需再被补缴。然而，在购买这类房产的过程中仍需注意土地使用年限，例如所购房子原来的土地使用年限为70年，而卖方转让时他已经用了30年，那么买方拿到房子后只能再使用40年而非70年，超过期限后就得补缴。

《我想问问我已经交过土地出让金土地证已办理,政府有权收回土地证吗?拜托...》
答：可以收回！但是应该按照周边地价进行补偿！各地标准不同，补偿额度不同！求采纳

《买房交了全款又交了土地出让金,过了五六年一个证也没有,该怎样维权...》
答：应该同收款单位或者个人协商处理。如果与国土资源局已经签订了土地出让合同，并缴纳了土地出让金，应该由国土资源局负责颁发国有土地使用证。否则，你可以到法院起诉承诺方。

《交了土地出让金期限》
答：土地出让成交后,必须在10个工作日内签订出让合同,合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款,余款要按合同约定及时缴纳,最迟付款时间不得超过一年。参考:《国土资发〔2010〕34号》文

《已经交过土地出让金旧房子能不能从修?》
答：旧房子重修要上报当地城市建设局，林业局备案审批，确定所用土地为城市建设土地而不是农用土地，以及房屋面积符合规定，审批同意后才能重修。