农村宅基地的面积是按房产证上的四至还是房屋尺寸决定 农村宅基地房产证和实际的尺寸不一致怎么办

农村宅基地的面积是按房产证上的四至还是房屋尺寸决定~

1农村宅基地的实际面积； 是你家房屋的占底面积 不是建筑面积（也就是你家一楼的面积）宅基地面积包括你家的寝室 堂屋 厨房 厕所 不包括畜圈 烤烟房 农用设施储存房 相对独立的厕所和厨房 院坝 柴棚 也就是A的面积 B不属于宅基地
2合法面积；就是看你家户口本上有几个农村户口再乘以30。

房产证，自己后来建的不算。不过拆迁前一般会有几次入户调查。会实际测量房屋面积。自建房也是有补偿的。各地政策不一样。

《农村宅基地的面积是按房产证上的四至还是房屋尺寸决定》
答：1农村宅基地的实际面积； 是你家房屋的占底面积 不是建筑面积（也就是你家一楼的面积）宅基地面积包括你家的寝室 堂屋 厨房 厕所 不包括畜圈 烤烟房 农用设施储存房 相对独立的厕所和厨房 院坝 柴棚 也就是A的面积 B不属于宅基地 2合法面积；就是看你家户口本上有几个农村户口再乘以30。

《农村宅基地的面积是按房产证上的四至还是房屋尺寸决定》
答：1农村宅基地的实际面积; 是你家房屋的占底面积 不是建筑面积(也就是你家一楼的面积)宅基地面积包括你家的寝室 堂屋 厨房 厕所 不包括畜圈 烤烟房 农用设施储存房 相对独立的厕所和厨房 院坝 柴棚 也就是A的面积 B不属于宅基地 2合法面积;就是看你家户口本上有几个农村户口再乘以30。 9 11 已赞过 已...

《农村宅基地的面积是按房产证上的四至还是房屋尺寸决定》
答：房产证，自己后来建的不算。不过拆迁前一般会有几次入户调查。会实际测量房屋面积。自建房也是有补偿的。各地政策不一样。

《房积地确权是按房产证的面积还是按实际测量的面积》
答：2020年7月22日，自然资源部办公厅印发了《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》的函规定，换发房地一体不动产权证书时，房屋测量面积与原房屋所有权证记载面积不一致的，应当以精度高的测量方法测得的面积为准。运用同种测量方法测量，属于精度误差范围内的，以原房屋所有权证记载面积为准。对于...

《房产证上的四至在法律上有效吗》
答：在上面记载了宅基地的范围、产权人信息等。农村土地使用证四至的界定，一般按照房屋东西南北所至的地方。对四至进行认定，也就确定了房屋的使用面积。村民办理土地使用证的时候，应该带上房屋的四至图。土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位...

《农村宅基地房产怎么计算面积》
答：1、宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。在赔偿农村住房的时候，都是按照实际的使用面积。2、你的住房面积就是16*9*2平方米。如果在第2层建好后，上了一层板后又修建了隔热层缮上一层瓦，那么就按照3层来计算，就是16*...

《湖北农村宅基地房产证面积怎么计算》
答：根据实际绘测面积计算。宅基地的面积是按占地面积计算的，房产的面积是按你们的建筑面积计算的，只要你在你土地证范围之内建房，所有建筑都是你们的。如果房产证上没有的面积实际被使用会被列为违建建筑，会被强制恢复。

《农村办理不动产证这个面积怎么算的》
答：4、申请房屋权登记房子符合城乡规划的证明。5、村民住房平面图或者房子测绘报告。6、申请房子权的其他必要材料。申请权初始登记的村民住房，申请人还应当提交申请房子所在农村的集体经济组织成员的证明。农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的。因此，农村房产证...

《农村自建房有几层楼,房产证怎么算面积?是算占地面积还是算每一层的面 ...》
答：4、厨房的长乘宽所得的总平方米数。5、把所有的数字相加。6、测量出走廊的总面积，用这个数除以楼层居住数得出公用面积。7、用房屋的总面积减去公用面积就是房屋的面积。二、农村宅基地面积怎么算农村宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地...

《关于农村宅基地面积与四至不符如何确认》
答：你家宅基地证上的面积也比实际面积小，是吧。村里有没有换新的不动产确权证？建议你带着相关材料去镇国土所提出异议，要求国土部门对你家的宅基地面积重新测量，如果能换新的实际面积的房产证最好，。如果不能改正，起码也得在新的土地证书上注明你家房产证的实际面积和批准面积，避免以后拆迁出现纠纷...