请问,儿子买房,房产证是儿子的名字,那跟儿子同一户口的父亲有处理权吗? 房子是拆迁房,按户口分的,儿子占一份户口,房产证是父亲名字,...
作者&投稿：边黛 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
儿子结婚了户口还在父亲名下儿子算一个户主吗，贷款买的房子，房产证是儿子的名字，父亲有权利私自把房~
如果购买的是普通商品房，一般来说，房产证是儿子的名字,那父亲没有处理权
但是一般事情不会那么简单，具体还要看：
1.房屋性质（商品房还是经适房、原来是否是公租房、自建房、宅基地上的？）
2.出资情况（儿子只有18岁，明显没有出资能力）
所以你必须说清楚，才能得到正确的答案
儿子买房。产权证上也是儿子的名字，典型的儿子的个人财产，与父亲无关。
即使父亲的户口也在此房内，也与产权无关，没有处分权。
没有。房产只有所有人才有处置权。
第一：户主只有一个，儿子在父亲户口本名下户主就是父亲。
第二：贷款买房，房产权是儿子的名字，如果儿子成年了，除非是儿子本人同意或者出意外，不然他人是无法变更房产权的；如果儿子是未成年，监护人有权利改变房产权。
既然占一份户口，按理应该是有居住权的，但既然房产证是父亲名字，如果父亲把房子租了出去，儿子又怎么住呢？
正常情况下，产权以房照为主，儿子满18岁是独立个体了，有行为能力，所以父亲没有处理权。如果房子是父亲出钱买的，父亲要求有处理权，比如卖房分钱，需要提交到法院，当然，父亲需要出具出资证明，而且这种证明是需要当事人公证的，就是父亲买房的时候做的公证，当然儿子也是知晓的，并且是参与并承认这个公证的，而且公证上还有若此房未经父亲允许出售，父亲可收回买房款等字样，这样才有可能分到钱。但是一般常理来讲，不会有父亲给儿子买房时就留这么一手的，现在一般在婚前给孩子买房的有这样做的，为的是对出资方的一个保证，但是中国人的传统观念中觉得这种做法即伤面子又伤感情，所以真正去做公证的并不是太多。如果购买的是普通商品房，一般来说，房产证是儿子的名字,那父亲没有处理权
但是一般事情不会那么简单，具体还要看：
1.房屋性质（商品房还是经适房、原来是否是公租房、自建房、宅基地上的？）
2.出资情况（儿子只有18岁，明显没有出资能力）
所以你必须说清楚，才能得到正确的答案
儿子买房。产权证上也是儿子的名字，典型的儿子的个人财产，与父亲无关。
即使父亲的户口也在此房内，也与产权无关，没有处分权。
没有。房产只有所有人才有处置权。
《请问如果给儿子买房子,房子的归属也就是所谓签谁的名字?儿子的,还是...》
答：写儿子的名字呀。因为没有结婚，这个产权应该只属于你儿子的。如果写你的名字，那么以后你孩子要这套房子，要交继承费。
