房子塌了20多年,宅基地还算原主人的吗？ 我的房子倒塌,宅基地还属于我吗
作者&投稿：邲田 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
请问倒塌废弃多年的农村宅基地是归原主人还是村集体？~
《土地管理法》规定，村民享有宅基地使用权，宅基地所有权归集体所有。而房子塌了宅基地是否有效，首先要看房子倒塌是什么原因引起的，主要有两种情况：
一是自然灾害导致的房屋坍塌，这种情况宅基地的使用权还是在原房主手中，只要原房主属于村集体组织成员，宅基地有效，可以重建。而若是另选地址进行重建的，根据国家相关《关于因灾倒损农村居民恢复重建的指导意见》将会给与农村房屋倒塌对象300-800元/平米不等的补贴。
二是闲置后倒塌的房屋，这种情况首先是看闲置时间，若是超过2年，且户口已经迁出本村，则宅基地的使用权被村集体收回。其次，倒塌的若是无主房屋，宅基地也会被集体收回。
房子塌了宅基地会被收回吗?
根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条规定：空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不能确定使用权，对于已经确权的宅基地，则会经县级人民政府批准后，注销土地登记，宅基地由农村集体组织收回。
由此可以知道，农村房屋坍塌2年以上，是会被集体收回的。但这些在实际操作中都会讲人情的，比如有的宅基地已经打好了地基，就算没有盖房也不会被收回。另外房子塌了的宅基地，不属于 一户多宅情况，村干部也不会收回的。
农村房子倒塌后怎么确权?
农村宅基地和房屋所有权是有区别的，宅基地所有权属于农村集体组织所有，宅基地房屋属于农民，要是房屋塌了，那么宅基地房屋就丧失了农民享有宅基地的使用权属性。
一般农村的房屋倒塌时间一年之内，农民需要在宅基地上重新修建房屋之后，才能够进行确权工作，但对于存在一户多宅的农民，这类多余的宅基地倒塌之后，则直接会被收回其宅基地使用权。因此，要是属于一户一宅的话，或者是宅基地面积没有超过当地标准的，房子倒塌后重新修建后，是可以进行确权的。
本地宅基地都不是属于个人，所有的宅基地都是集体所有的，所以不存在说这个宅基地还是你的。如果宅基地上面的房子已经倒塌了很多年，那样的话宅基地其实按照规定来说是要收回集体所有的，所以如果这个房子已经倒塌很多年，而你没有去管理的话，那样的话在基地是已经收回集体了。
宅基地是集体的，只有宅基地上的房子是你的，房子塌了，你赶快盖，要不时间长了，宅基地会被收回的。
哪得看他有没有一直经营这块房基地，如果他一直经营，那恐怕就得是原房主的。
房子塌了20年，只要政府没有收回并安置，宅基地就还是原主人的。
别说倒塌废弃多年，根据国家政策，即便是主动拆除房子，宅基地也得回归村集体，重点原因就是村里要对这一处宅基地进行规划安排，本来就符合规划，随之又批给这一家，反之得进行调整，有可能调整的不复存在了，村里还得另行划分安排
你最好提你们家，不要提你一个人。法律里面有收回宅基地的规定，国土部门随时可以重新审批，你应该等着这个决定出来。当然政府不搭理你家，也就只能维持现状是你们家的
房子塌了宅基地还有效吗?《土地管理法》规定，村民享有宅基地使用权，宅基地所有权归集体所有。而房子塌了宅基地是否有效，首先要看房子倒塌是什么原因引起的，主要有两种情况：
一是自然灾害导致的房屋坍塌，这种情况宅基地的使用权还是在原房主手中，只要原房主属于村集体组织成员，宅基地有效，可以重建。而若是另选地址进行重建的，根据国家相关《关于因灾倒损农村居民恢复重建的指导意见》将会给与农村房屋倒塌对象300-800元/平米不等的补贴。
二是闲置后倒塌的房屋，这种情况首先是看闲置时间，若是超过2年，且户口已经迁出本村，则宅基地的使用权被村集体收回。其次，倒塌的若是无主房屋，宅基地也会被集体收回。
房子塌了宅基地会被收回吗?
根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条规定：空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不能确定使用权，对于已经确权的宅基地，则会经县级人民政府批准后，注销土地登记，宅基地由农村集体组织收回。
由此可以知道，农村房屋坍塌2年以上，是会被集体收回的。但这些在实际操作中都会讲人情的，比如有的宅基地已经打好了地基，就算没有盖房也不会被收回。另外房子塌了的宅基地，不属于 一户多宅情况，村干部也不会收回的。
农村房子倒塌后怎么确权?
农村宅基地和房屋所有权是有区别的，宅基地所有权属于农村集体组织所有，宅基地房屋属于农民，要是房屋塌了，那么宅基地房屋就丧失了农民享有宅基地的使用权属性。
一般农村的房屋倒塌时间一年之内，农民需要在宅基地上重新修建房屋之后，才能够进行确权工作，但对于存在一户多宅的农民，这类多余的宅基地倒塌之后，则直接会被收回其宅基地使用权。因此，要是属于一户一宅的话，或者是宅基地面积没有超过当地标准的，房子倒塌后重新修建后，是可以进行确权的。
本地宅基地都不是属于个人，所有的宅基地都是集体所有的，所以不存在说这个宅基地还是你的。如果宅基地上面的房子已经倒塌了很多年，那样的话宅基地其实按照规定来说是要收回集体所有的，所以如果这个房子已经倒塌很多年，而你没有去管理的话，那样的话在基地是已经收回集体了。
宅基地是集体的，只有宅基地上的房子是你的，房子塌了，你赶快盖，要不时间长了，宅基地会被收回的。
哪得看他有没有一直经营这块房基地，如果他一直经营，那恐怕就得是原房主的。
房子塌了20年，只要政府没有收回并安置，宅基地就还是原主人的。
《我家邻居的老房子已经坍塌20多年,一直没有再盖房子,该宅基地紧邻河道...》
答：就是不盖房子也是邻居辈辈留下来的老宅基地。归人家子孙继承人所有。
《农村宅基地房子倒塌后二十几年原房主户口不在本村还有宅基地归属权吗...》
答：现在你们家的户口已经迁出本村了，所以宅基地没有你们的归属权了。
