农民在自己的土地上盖房需要办理什么手续？~
最近网友咨询娟子建房子需要办理的手续，娟子整理了一期视频给大家详细讲解这八大步骤。
一般建房要办理建房许可证、有些地方还要办土地使用许可手续，刚建的房子没有这些取得这些证件的需要补办，如下：
1、申请人带着户口本、身份证、宅基地申请书，到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表；村委会受理后审批，批准后到乡镇建房办公室申报；
2、乡镇建房办公室受理后，看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县(市）土管部门审批；
3、县(市）土管部门受理后认真审核，对符合县（市）整体土地建设规划等要求的发给宅基地使用许可证；
4、有了宅基地使用许可证后，带着上述材料及宅基地使用许可证到村委会填表审批、乡镇建房办审批、县(市）规划部门审核，批准后发给建房许可证
1、你拆小店时村里同意你翻建老房，有没有手续，如果没有，你翻建老房时按正常规定，你必须上你所在的规划管理部门申报，批复施工许可后，才可以翻建。你没有手续是属违章施工。担不是违单建筑，因你原来在这个位置就有建筑物，他们的说法不当。应给预处理，但不应停止建房。2、你可以同村里协商，由村里和你出面，把事情的原因讲清，再补办手续，交一定的罚款。他们应让你继续建房，不行你可以上诉。主要理由就是：你不属于违章建筑，只属于修缮。属于房屋大修。因你原来就有房照等，并已长期居住多年。
（一）《村民住宅建设和用地申请表》一式五份；
（二）户口簿及家庭成年成员的身份证影印件；
（三）申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委员会或村民小组重新安排使用的承诺书(没有旧住宅的除外)；
（四）属危房改建的，应提供原住宅权属证明以及危房鉴定部门或村镇建设管理机构出具的危房鉴定书；
（五）拟建房屋与相邻建筑毗连或者涉及到公用、共用、借墙等关系的，应当取得各所有权人一致同意，并签订书面协议或者在申报图纸（含四至范围）上签字确认，协议应当经过当地村委会见证或者依法公证；
（六）具有相应资质的建筑设计单位、具备注册执业资格的设计人员绘制的设计图，或者选用标准通用图。
《农村宅基地房子重建需要什么手续》
答：农村宅基地房子重建手续：1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。2、首先带着身份证、户...
《...家里的老房子需要翻盖,请问需要办什么手续?》
答：1、户主带着户口本、身份证以及宅基地申请书等相关证明材料，到户口所在的村委会进行申请，填写宅基地审批表，村委会接到村民申请之后会召开村民代表大会进行商议，符合要求的批准后交到乡镇建房办公室进行申报。2、乡镇建房办公室到手村委会提交的申请，看是不是符合乡镇规划建设，符合规划建设的进行批准，...
《现在农村在自家宅基地可以建房吗》
答：要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房，所以是可以建房的。农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。
《我家属于城中村,要盖房子,需要哪些手续?》
答：选好地址然后去国土局办好相关的证件，农村的话一般是宅基地，会有一个集体土地使用权证。农村宅基地是没有房产证的，如果是在城镇的话会有一个国有土地使用证（有了国土使用证就可以去房管局办理房产证，房产证等房子盖好以后弄）。然后先把房子的地基弄好，挖地基放线（这个请工人的时候，工人会帮...
《盖房子需要什么证件?》
答：一个合法的房子一般需要具备以下证件：1.房屋产权证，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。2.土地使用权证，又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的...
《关于自己家里盖房子的一些问题》
答：大家好,我的家是在浙江台州的,家里打算今年在郊区建一座房子。中午给我的父亲打了电话,问他有没有办理什么建房的手续。他说自己什么手续都没有办,说我们那里郊区建房都是这样的,... 大家好,我的家是在浙江台州的,家里打算今年在郊区建一座房子。中午给我的父亲打了电话,问他有没有办理什么建房的手续。他说...
《旧房子重建需要哪些手续》
答：审批手续办理 1、村民带着身份证、户口本、原本房屋的照片、土地使用证，去当地的土管所（通常是在土管所和住建所）办理审批手续，可同时申请危房鉴定，批准后村民就可以进行房屋改建了。小知识：有的地方对房屋建造时间有限制，时间超了审批会认定无效，建议村民在办手续时顺带问一句有没有时间限制之类...
《农村盖房子,除了村委会同意之外,还需要哪些人同意?》
答：农户建房理应遵循的标准农村居民建房理应占有原来的宅基地和村里闲置地，可以运用劣地的不能占有好地，可以占有荒山的不能占有农用地，应用国有土地出让的务必申请办理转让办理手续。农民建房申请宅基地的审批程序新1乡村村民建住房，最先向集体经济组织机构提交申请；2村集体经济机构对申请办理建房户在显眼...
《农村地区农民自己建造房屋要怎么审批?依据哪部法律和哪些行政法规?》
答：首先要要通过宅基地审批,还要拿到动工报告才合法。其次农村的封建说法是有的,只有互相协商达成共识。 yayjjyj | 发布于2013-04-14 举报| 评论 0 0 去当地的国土资源管理所领取申请表,并向村里提出申请,报乡(镇)人民政府审核,县级政府审批(实际由当地县级以上人民政府土地行政管理部门国土局)办理。至于盖多少...
《家里要在自家宅基地上盖房子,按程序,要找邻居签字,在邻居签过字并征得...》
答：首先，你要弄清楚你们当地在自家宅基地盖房子需要哪些手续，需要满足哪些条件。如果像你说的：你家按程序找邻居签字，邻居签字后征得村委会和乡镇部门同意边盖房子边办证，你可以拿着相关材料，请村里和镇里开证明，到上级部门说明实际情况，提出申请。其次，抓紧时间找相关部门办证，都大半年了证还办不...
