在自家宅基地上建房屋需要征得邻居的同意吗？~
谢先生提问： 我在自家宅基地上建房，有合法建房手续。施工中，邻居以影响其采光和建房前未和他协商为由，采取暴力阻止施工。我当场打110报案，可他们说只管制止打人，别的不管。请问邻居的做法是否合法，我该如何处理？阻止施工所造成的经济损失是否应由邻居承担？1、.建房是否必须和四邻有协议，若过去有其他过节，没有了他的签字本应合法的建房就不能建了吗？2、对其做法应如何应对，若我和他上法庭，能打嬴这场官司吗？律师解答1.是否影响采光要看实际是否影响了光线照射，如果你建设的楼房不影响其采光，且偏厦无照，他就不能主张权利；2.即使影响了采光，没有双方协议的前提下他也无权制止你建房。也许会产生你因遮光行为对他的赔偿，但他同样无权暴力制止你建房；3.可以要求其赔偿损失，这场官司应该是可以打赢的。
不需要邻居签字，需要向向村集体经济组织或者村民委员会提出申请同意后才可以同意建房。农村居民申请宅基地条件和审批程序中并没有提出需要邻居签字。
根据《村庄和集镇规划建设管理条例》规定：
第十八条 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：
（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；
（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。
城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第（一）项规定的审批程序办理。
回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的， 依照本条第一款第（一）项规定的审批程序办理。
扩展资料
根据《村庄和集镇规划建设管理条例》
第二十一条 在村庄、集镇规划区内，凡建筑跨度、跨径或者高度超出规定范围的乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施和公益事业的建筑工程，以及2层（含2层）以上的住宅，必须由取得相应的设计资质证书的单位进行设计，或者选用通用设计、标准设计。
跨度、跨径和高度的限定，由省、自治区、直辖市人民政府或者其授权的部门规定。
第二十二条 建筑设计应当贯彻适用、经济、安全和美观的原则，符合国家和地方有关节约资源、抗御灾害的规定，保持地方特色和民族风格，并注意与周围环境相协调。
农村居民住宅设计应当符合紧凑、合理、卫生和安全的要求。
第二十四条 施工单位应当按照设计图纸施工。任何单位和个人不得擅自修改设计图纸；确需修改的，须经历设计单位同意，并出具变更设计通知单或者图纸。
参考资料来源：百度百科-村庄和集镇规划建设管理条例
首先，你要弄清楚你们当地在自家宅基地盖房子需要哪些手续，需要满足哪些条件。如果像你说的：你家按程序找邻居签字，邻居签字后征得村委会和乡镇部门同意边盖房子边办证，你可以拿着相关材料，请村里和镇里开证明，到上级部门说明实际情况，提出申请。其次，抓紧时间找相关部门办证，都大半年了证还办不下来吗？就算你的邻居有关系，他也不能违法犯罪，他之所以去举报你并让上级部门审查，说明他找到你盖房子的漏洞，办好证，按照法定程序来盖房他也不存在举报了。最后，尽量与你的邻居搞好关系，以和为贵，毕竟大家都是乡里乡亲，抬头不见低头见，你可以排查一些和你这个邻居关系好的人，请他们帮着做工作。
这明显被人坑了啊，你直接找个好点的理由坑他啊
《盖房子具体过程、越具体越好、谢谢了》
答：四、要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。五、不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。六、要准备门窗，好预留门窗大小。七、如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。八、要准备动力电源。九、要选择好建房季节，最好是正月过后就建。十、地基一定要处理好。
《宅基地申请流程以及申请条件 农村盖房需要花多少钱》
答：(三)原有住房因灾毁需要重建的;(四)因国家、集体建设需要迁建或者按政策实行移民搬迁的;(五)法律、法规、规章规定的其他情形。二、农村村民申请宅基地的报批程序是怎样的？以长沙为例， 长沙规定，从县(市、区)国土资源部门受理建房申请，至发放《村民住宅建设用地许可证》，审批时限控制在20个工作日，...
《在老宅基地上盖房需要什么手续吗?》
答：你的这个问题应该说：1、在老宅基地的空地处再盖两间房子用,需要办理相关手续；2、私人老宅地，属于集体土地，应向所在地村民委员会申请，批准后到乡（镇）土管所、房管所领表填写后交表审批；约一个星期后，批复就会下来。3、如果一个星期后批复没有下来，到交表的地方咨询催办，他们将会要求你补...
《想在农村盖几间房子,办手续,怎么办啊?》
答：3、农村村民建住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照土地管理法规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。4、办理建房手续需要带上身份证、户口簿到所在地基层国土所填写用地申请书，领取建房申请表，具体的内容工作人员会给你...
《农村房屋自拆自建规定》
答：法律分析：一：未经审批便动工翻建如今在农村，不管是新建房屋还是翻建房屋，都需要先经过审批才行。也就是说，农民在翻建房屋之前，需要先准备好相应的材料给村委会，村委会审批通过了之后房子才能开始动工建造。如果说农民没有经过审批就翻建房屋的话，那我将可能会受到严厉惩罚。在原有宅基地上翻建房屋的...
《甘肃临夏县庄集地现在怎么批?我想在自家的地里盖房子住?》
答：(二)农民建房应当遵循的原则 农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。(三)农民建房申请宅基地的审批程序新 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的...
《在乡下盖房子需要哪些程序呢?》
答：一、本人提出申请——村社签章——国土管理所——片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点——国土管理所——县国土房管局——国土管理所——建房户。二、农房审批,应严格执行“一户一宅”的原则,严格审查申请用地的资格和用地标准,在新村居民点之外,原则上只能利用宅基地和未利用地建房,尽量少占或不...
《在自家宅基地上盖房(翻修),有没有法律规定不得超过三层?盖房前是否要...》
答：一切建设行为要符合乡村的详细规划即可，具体层数没有规定。盖房前需要报城建局，获得施工许可证才可以盖房子。关于宅基地层数法律法规没有具体规定。关键要看建筑是否符合村镇规划，有没有建设、规划、国土等部门批准的手续。如果施工许可证没有具体的楼层限制，在不影响邻居正常居住的情况下，三层是可以的。
《现在农村在自家宅基地可以建房吗》
答：超过本办法规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。综上所述，关于农村宅基地可以盖房子吗，其实，我们要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。另外，农村的宅基地和房屋拆迁的补偿标准，也是有明确的法律法规和政策的，我们在进行补偿的时候，要严格按照相关的条文进行。
《农民想在自己承包土地上建房子,都需要走哪些程序?》
答：你承包的土地是什么土地？是退耕还林的？还是宅基地？或者是村里的公有的承包地？首先需要报备，在提交资料到镇上，镇上然后转到县里，最后土地确权。拿到证之后再去申请建房的面积，有个比例，喜欢种果树的可以关注我，以后多交流。盖简易的房子可以，那就不要想盖个别墅在那里。所谓简易的房子是指守...
