租房合同上随意写了个名字和自己的名字同音 非法同居租房合同上只写一个人的名字
作者&投稿:子车昂 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
作为房东,租房者提出要在租房合同上添加一个名字,可以同意吗?有没有什么问题?原因是这样的:~
如果你们之间的租赁没出现什么问题,这也不算什么,如果以后有什么问题,要申诉,那这个合同无法保障你的权益,
不能随意,要是发生了纠纷说了说不清!
看业主留你身份证复印件没有 留了就没事 没留的话以后有问题说不清楚
资料不实,能有效吗?!
谁支付房租就写谁的名字,实在不放心就要求看下购车发票,然后要一张买车人的身份证复印件,最后在租赁合同里补充说明,本合同内出租人与承租方仅为租赁关系,承租方用本合同用作其他,一切后果与出租人无关.望采纳.
根据你描述的意思,我的理解是,合同上只有一个人的名字,但实际租了两个人或以上,算不算非法同居对吗?
首先,不能说是非法同居
其次,合同上的名字只是用来证明是谁租的房子以及由谁承担合同的义务和责任,只要合同中没有约定只能租几个人的,从法律上讲是没有限制实际居住人数的,只要不影响到别人就行,
租房合同上随意写了个名字和自己的名字同音是否有效!
一,合同是否有效要具备下列条件:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律或者社会公共利益。
以上1、3没有问题情况下,2。意思表示真实,要从二方面考查,一是合同当事人的主观意思的真实性,与合同内容文字的表述上去分析。
二,本案中合同的效力
1,从提问者所描述上看,合同当事人署名上出现错误,关系到合同当事的的权利义务关系的承担。是区分有效与无效合同的重要环节;
2,从合同的分类上分析,共有四类合同;(1)有效合同;(2)无效合同;(3)效力待定合同;(4)可变更、或可撤销合同;
3,就本合同而言,一但双方就合同发生争议,不管是双方协商或诉讼,都要确认签名是错误的,予以更正。才能确认双方的权利义务,否则,人民法院不可能依错误的签名和正确的身份证,进行判决。
由此得出,本合同属于效力待定合同。
如果你们之间的租赁没出现什么问题,这也不算什么,如果以后有什么问题,要申诉,那这个合同无法保障你的权益,
不能随意,要是发生了纠纷说了说不清!
看业主留你身份证复印件没有 留了就没事 没留的话以后有问题说不清楚
资料不实,能有效吗?!