通过中介租房子,签合同时房东不在,中介说他全权代理,需要注意什么 购买二手房中介不让见房东说是全权代理,可靠吗
作者&投稿:溥钥 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
通过中介租房子,签合同时房东不在,中介说他全权代理,需要注意什么~
1、房东的房产证
2、中介的营业执照
建议还是要在房东在的情况下签合同比较有保障,因为中介可能会抬高价格(收你高价,给房东低价,他赚差价),或者房东不想出租了,中介单方面说租给你,到时让你搬出去,你也不合算。
另外,上一家租户的电费、水费、煤气费、物业费、有限电视费等确认下是否缴纳完毕。
入住前好好确认下,家用电器是否有损坏的,这样也比较好一些。
房产证的复印件,房东的身份证复印件,还有就是委托书,有这3样就没有问题了,我以前是在中介的。
通过中介租房子,签合同时房东不在,房东尾托中介权全代理
最普遍的介绍:合同问题
特点是什么:代理
举例说明应用场景:合同法,授权法
其它含义:必须房东受权书
举例说明应用场景:合同有效
1、必须有业主的授权书并予以公证,授权书上面必须要有明确的售价。
2、如果无授权公证书请不要相信,要坚持与业主见面,注意要核对业主身份,业主身份证要与房产证上面的所有权人姓名一致。
3、最好在房管局端口网上签约,系统会有信息核实,否则无法进行网上签约。
1、房东的房产证
2、中介的营业执照
建议还是要在房东在的情况下签合同比较有保障,因为中介可能会抬高价格(收你高价,给房东低价,他赚差价),或者房东不想出租了,中介单方面说租给你,到时让你搬出去,你也不合算。
另外,上一家租户的电费、水费、煤气费、物业费、有限电视费等确认下是否缴纳完毕。
入住前好好确认下,家用电器是否有损坏的,这样也比较好一些。
房产证的复印件,房东的身份证复印件,还有就是委托书,有这3样就没有问题了,我以前是在中介的。
通过中介租房子,签合同时房东不在,房东尾托中介权全代理
《通过中介租房,房东不在,合同有效吗》
答:通过中介租房,这个流程是合乎情理的,既使房东不在合同也是有效的。
《租房子签合同房东不在,他老婆 代签的话有效吗?房产证是没有他老婆的名 ...》
答:因为是房东的老婆,他们是一家人,代签也是可以的。但为了减少日后不必要的麻烦和损失,让房东写个说明或委托书也是可以的。