中介代理房东租房给我需要注意什么 委托房屋中介出租房屋业主需要注意什么
作者&投稿:住骨 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
房东全权委托中介出租房屋需要注意哪些问题?~
二、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍,一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。
三、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生关系;还是与中介机构签订房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。
四、查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等,确定出租方有权利出租标的房屋。如与中介机构签订出租合同,要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间,确定中介机构有权签订合同。
五、要认真研究合同的条款,看双方权利和义务是否对等,违约责任是否具体明确,不要轻信中介机构的口头承诺,应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认;
六、注意中介机构所开票据的内容描述,应注明是押金、租金等,并妥善保管各种书面资料和收费票据;有定金条款的,合同和票据上均应注明定金而不是订金。
合同一定要看仔细了,还有家具家电类的一定要仔细检查,还有看有没有拖欠电费物业费什么的,反正和这家公司打交道一定要小心
房产证复印件,房东的身份证复印件,委托书。3样就行了
1 、委托中介公司出租前要详细考察中介公司的资质和信誉。
2、合作中,既要保证自己的经济利益又要维护自己的合法权益
3、签订规范性的代理合同
4、租赁活动过程中要办理正规手续
5、 留心房屋租赁出台的新规
委托中介售房,需要注意什么?这4点不可忽视
二、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍,一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。
三、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生关系;还是与中介机构签订房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。
四、查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等,确定出租方有权利出租标的房屋。如与中介机构签订出租合同,要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间,确定中介机构有权签订合同。
五、要认真研究合同的条款,看双方权利和义务是否对等,违约责任是否具体明确,不要轻信中介机构的口头承诺,应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认;
六、注意中介机构所开票据的内容描述,应注明是押金、租金等,并妥善保管各种书面资料和收费票据;有定金条款的,合同和票据上均应注明定金而不是订金。
在出租房屋时,房东要注意什么?这4点都不能少
合同一定要看仔细了,还有家具家电类的一定要仔细检查,还有看有没有拖欠电费物业费什么的,反正和这家公司打交道一定要小心
房产证复印件,房东的身份证复印件,委托书。3样就行了