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关于村委会强行征用农民农用地为建设用地的法律规定 地方政府有权利强行征用农民基本耕地吗

作者&投稿:吁黄 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
村委会强行征用我的良田建房我该良怎么办?~

去政府调解委员会或者是司法所,不行就去信访局信访

地方政府征收耕地需要合法手续,否则不得强行征地。
《中华人民共和国土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。
前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。
第四十五条 征收下列土地的,由国务院批准:
(一)基本农田;
(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
(三)其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。
征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
第四十六条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

1、村委会无权征收农民农田,征收行为只能是县级以上政府来做。
2、村委会处置农村土地(包括农田和宅基地)必须召开村民大会或村民代表会议讨论决定,讨论的过程必须公开,结果要通达全村。村民代表也有严格规定,必须是村民推选出来的,绝不是找几个狗腿子举一下手就可以的。
3、村委会要想将农田、麦场等农用地转变为农村宅基地建设用地,必须向县政府申请农村建设用地增加指标(这个指标很小的),经县土地局批准增加面积后,再召开村民会议或村民代表会议讨论使用哪里的地来作为增加面积,而且必须是与原有农村宅基地相连的农地。如村民居住在村南,除非整体迁移,否则不能到村北去划一小片地方作为新增建设用地面积。农村建设用地大致分为两种,一种是农村的宅基地,另一种是公益用地。其中宅基地部分,根据“一子一院”的规定,村内所有成年男性村民都已经拥有一处宅基地的情况下(某人有两个儿子可以划给两处宅基地,一个儿子就只能继承老子的宅基地不能另批),不允许增加新的宅基地。公益用地即道路水渠、科教文卫活动区、村办企业、集贸市场等所需要的土地必须是公益用处而且归全村人共有,不能向外出售。
4、县政府要征收,必须先向省政府等申请城镇建设用地指标,等指标批复后,必须是与原有城镇相连的区域才能作为新增的建设用地。在征收过程中,必须与承包农地的村民达成征地补偿协议并足额支付征地补偿款后才能进行征收。征收补偿有具体标准的,绝不是县政府随意决定,更不能每年给多少搞法律明令禁止的“以租代征”。

  村委会无权征地行为,需要违法行为,
  法律依据 《中华人民共和国土地管理法》
  第四十五条 征收下列土地的,由国务院批准:
  (一)基本农田;
  第七十四条
违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

《县政府可以强行征收农民土地吗》
答:”因此,你提及的农田所有权属于你所在的农民集体所有,不得随意进行买卖,因国家建设等需要占用农田的,必须依法获得批准征用,并依法给予农民补偿。 2、因建项目占用耕地的,应当依法办理农用地转用和土地征收审批手续。 (1)办理农用地转用审批手续的法律规定。 《中华人民共和国土地管理法》第四十四条...

《萧县强行征收土地应怎么办?》
答:地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿; 国家可以强制征用土地吗 1.国家可以强制征地,征收土地本来就是带有强制性的。这这种强制性并不是无任何约束的强制,而是法律下的强制,必须依法履行规定的法律程序,只要履行了法定的程序,农民就必须交出土地。 2、合法征地的补偿,当然是很少的,...

《我想知道现在国家对农村征用土地的一些事情》
答:被征地农尽可以拒绝强行征地。十三、土地补偿费应主要用于被征地农民 省、自治区、直辖市人民政府应当根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则,制定土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法。十四、批准文件自动失效的情形 农用地转用批准后,满两年未实施具体征地或者用地行为的,批准文件自动失效。

《村委会这样做可以吗?》
答:需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。你们村委无权强行征用,如果发生争执,你可以...

《当地政府强征土地怎么办》
答:村委会、乡政府等),但乡、村是由农民组成的,所以,有的地区也开始拿一部分支付给农民。土地征收补偿费标准有哪些土地征收的补偿费用分为三种,分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、...

《我们村的农用田地被政府征用了,村民完全不知道,知道几个村干部签字这样...》
答:征用耕地以外的其他农用地和建设用地的安置补助费,为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的四倍至六倍。 征用未利用地的,不支付安置补助费。 第四十一条 依照本条例第三十九条和第四十条规定支付土地补偿费和安置补助费后,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以再增加安置补助费。但...

《地方政府可以不经农民签字就可以强行征用吗?他们的行为合法吗?如果农 ...》
答:②限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其它设施(违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的)。③没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其它设施(符合土地利用总体规划,不适用农村村民非法占地用于建住宅的)。④可并处罚款(《土地管理法实施条例》第42条规定处非法占用土地每平方米30元以下罚款...

《*** 可以强制征收农民的土地吗》
答:因此,你提及的农田所有权属于你所在的农民集体所有,不得随意进行买卖,因国家建设等需要占用农田的,必须依法获得批准征用,并依法给予农民补偿。 2、因建项目占用耕地的,应当依法办理农用地转用和土地征收审批手续。 (1)办理农用地转用审批手续的法律规定。 《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定:“建设占用土地...

《农田在什么情况下可征用》
答:户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。(二)农村集体土地征用的程序如何进行1、选取符合规划的农用地。用地单位所征用的土地必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。2、编制项目可行报告。确认农用地可用于建设后,应编制...

《行政机关在在没有取得合法批文,也没有公告公示,村民也没有得任何补偿...》
答:行政机关在没有取得审批批文,没有公告公示,也没有给予村民合理补偿的情况下强行征用土地,属于严重违法,失地农民可以向上级政府部门反映,也可以提起行政诉讼。一、根据《土地管理法实施条例》和《建设用地审查报批管理办法》,征用土地首先应监申请审批。1、建设单位持经批准的设计任务书或初步设计、年度...

   

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