我是本村村民，有村委会开的宅基地证明，和办事处的证明。（也符合一户一宅的政策）请问能建房吗？~
你们家事实上符合规定就不怕县政府审批，什么时候审批什么时候批准，盖房吧
如果土地证是合法的就是合法的，如果土地证不是合法的就不是合法的。
1、从我国≪物权法≫及≪土地管理法≫的角度来说，该证明是不符合法律规定的，不具有证明物权归属的法律效力；
2、宅基地使用权的归属必须以集体土地使用权证为法律依据；而附着于宅基地的房屋必须以房屋产权登记证为物权归属的认定依据。
不合法合理
《农村的一个房子没有房本怎么证明房子是我的村委会会有记录嘛》
答：乡下的房子村委会应该都有宅基地分配记录。如果房子没有房产证。没有办法判别房子到底是谁的。就去村委会查找当时村自己把这块宅基地分配给了谁。是什么情况下分配的用做什么用途分配的。找到第一取得宅基地的人明确分配属性。这样就可以确认产权了。要有村委会的证明。房产证的办理流程 （1）买卖双方...
《我叫村委会给我出个办宅基地证时没有纠纷的证明,村委会不给出,我该怎 ...》
答：关键是你办这个证明的用途是什么，跟村委会说清楚，村委会搞不定，其他地方更没戏。
《没有宅基地证明只有村委会口头协议,现房屋需补办门牌号,如何处理,劳驾...》
答：再次做出决定，被批准的宅基地重新登记在册，建立档案。在整治时期，如果村干部没有登记备案，那么这块宅基地的安排就失去意义了，即不是村干部当时糊弄你家，就是你现在在违背事实说话。另外这么多年没有办理户口本，政府会认定是宅基地处于不使用状态，据此也可以无条件收回宅基地 ...
《农村宅基地没有房产证但有村委会的证明可以起诉房产纠纷吗》
答：没有房产证你有土地使用权证和宅基地证啊。村委会的证明一般是没有什么公信力的。
《农村自建房怎么村委会写证明》
答：5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。二、村委会宅基地证明的模板兹有我村村民___...
《村委批了宅基地,土管部门没有宅基证书,应该怎么办?》
答：村委批了宅基地，土管部门没有宅基证书，应该怎么办？农村建房无宅基地证，需尽快向相关部门办理：一、到县国土资源分局办公室阅读宅基地复印件（复印件）二、户主申请置换宅基地，申请表由村委会签字并加盖村委会公章；三、携带户口簿和身份证到国土资源分局办理宅基地证补办手续。1、以往的农村宅基地没...
《有人在我家宅基地建房怎么办?没有土地权属来源证明如何证明地归...》
答：网友：有人在我家宅基地建房怎么办?家里没有宅基证，到之前村里开过证明，对方家里没有任何证明。一、使用宅基地要经县级人民政府批准 根据《土地管理法》的规定，农村村民住宅用地，需经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。村里开的证明是不管用的，因为村组织没有审批的权限。宅基地只有经县级...
《宅基地证明怎么开》
答：6.土地改革法颁布实施后,各种土地房产所有证、照(老地契);7.对无法提供以上权源证件的,由申请人出具宅基地来源说明及具结承诺,村委会及四邻对出具的证明进行确认,农村宅基地证明。展农村宅基地确权登记发证,是深入贯彻实施《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国土地管理法》,完善农村土地产权制度,保护农民土地...
《在农村建好的房子没有宅基地证,该如何进行补办?》
答：乡村的宅基地使用证政府部门已在几年前就早已终止申请办理了，哪些申请办理宅基地使用证，补领农村宅基地应用征早已彻底没了一切概率。先去村委会里边申请办理，随后让村委会开一个有关的说明，这种情况下呢，大家再到国土资源局里边申办。可是这种情况尽管说成能够补领，难题还会发生在这种情况当中。就是...
《农村宅基地没有土地证怎么办》
答：宅基地无土地使用证需要及时办理。办理需向村委会提出申请，再由更高级机关单位进行审核公示，7天后无异议允许开工建设，建设完工验收合格颁给土地使用证，收费20元，办理周期大约为一个月左右。办理宅基地证的审查程序：1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜...
