城中村改造的拆迁,补偿过低,有什么方法可以提高补偿? 拆迁给的补偿过低应该怎么办,如何能够获得合理补偿
作者&投稿:端木炊 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
城中村拆迁补偿一般如何补?补偿不合理时的解决办法?~
拆建方依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
你还可以用法律来维护自己的权益,北京创为律所,就是专做拆迁维权的,多年的拆迁维权经验,为广大老百姓争取利益。
你好,城中村改造给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平,如果觉得补偿不合理,可以采取法律措施来维护自己的合法权益。
一般都是按照周边市场房屋销售基础价定的,有不满意的地方可以咨询专业的律师,看自己能否谈下来,有难度的话建议找律师介入办理。
拆建方依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
你还可以用法律来维护自己的权益,北京创为律所,就是专做拆迁维权的,多年的拆迁维权经验,为广大老百姓争取利益。
1、在拆迁之初,被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件。2、补偿谈判,必要时需录音留作证据。3、房屋评估,报告不符实际要求重评。
你好,城中村改造给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平,如果觉得补偿不合理,可以采取法律措施来维护自己的合法权益。
一般都是按照周边市场房屋销售基础价定的,有不满意的地方可以咨询专业的律师,看自己能否谈下来,有难度的话建议找律师介入办理。