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农民把自己的土地“卖”了,以后还能再分到地吗? 农村有些农民的土地转让了,以后还能分地吗

作者&投稿:凤固 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
农民把土地卖出后,遇到分地还能再分吗~

不能

土地都转让了就不能分地了。如果还能分地,你再转让,如此循环你就靠卖地活几代人了。

首先,纠正农村土地不能随意买卖。给农民土地承包权在同样的基础上,土地被转让合同管理权,主要有转包、租赁、交换、转让、参股、返还等方式。如果你的土地被村集体统一征集卖给了开发商,那么很遗憾,今后你没有资格再分得农村土地,不过这种情况不允许农民私自交易,否则不受法律保护。如果你想要获得土地,可以去流转其他人的土地或者通过其他方式去承包村里四荒地等等。


其中转让比较特殊,它会造成农户承包权的丧失,即农户转让自家承包地之后,这块地和你就没有任何关系了,并且转让的对象不限于本村人,从这个角度上来说,有可能造成对村集体中其他成员的利益的损害,因此一般需要村集体经济组织2/3以上成员批准。才可以进行土地转让,这种方式目前在农村很难开展。

基本上是租赁的形式进行土地流转为主。如果你仅仅是把土地长期流转出去(最长可达30年之久),那么别担心,这块地的承包权和经营权最终才是你,即便是后期村里再分地,你还是有资格的。


就像转包、租赁、互换、入股等流转方式并不会造成你的土地承包权的丧失,也就不存在分地了,确权时你的承包协议和土地合同管理权证上是多少土地,你就还拥有多少土地,并且可以在第二轮承包期满了之后再延长使用30年。

所以我们经常会看到什么所谓的农村耕地“三权分置”就是在耕地所有权不在农民,只有承包权和经营权的基础上来确定和划分的。




大家都知道,目前我国农村耕地的三权分置的处理上已经做的非常到位了,受其影响,很多农村人口选择将自家耕地流转给他人,官方说法叫做土地经营权转移!在此过程中获取一定土地租金的同时还能够将自己及家人从土地上释放出来,从事其他收益更高的生产活动,比如说外出务工。

总结;土地流转中,一定要分清楚方式,不要把自己的土地转让出去,在今后5-10年,农村土地的增值收益会大大翻倍,这样的机会可以说是以前从来没有过的,农民自身要了解政策,维护好自身的土地权益。



如果说把徒弟卖了的话,户口还在,应该是还可以分到地的。

我把土地卖了,肯定是不可以再分到地了呀,对不对呢?

我觉得是不能再分到地的,你自己放弃了权利。

应该还是可以的吧,只要土地的产权还在自己的手里。

《农民把自己的土地“卖”了,以后还可以分到土地吗?》
答:如果农民把自己的土地全部都卖了,以后如果村子里面有分土地的事情,那么还可以分到土地。但是身为农民应该能够意识到在农村地区的一些土地都是非法禁止买卖的,如果农民把自家的土地都售卖了,也都会涉及违法犯罪。所以千万不要随随便便的考虑售卖土地,因为所有的土地全部都归属于国家。根本就不属于个人,...

《村民把自己的良田都卖给别人修房了,以后还可以参与分土地吗?》
答:在土地承包期内,所有人卖出自身土地资源,都不可能重新获得土地资源分派。在土地承包期到期后,假如现行政策必须取回土地承包经营权,作分配的,户籍早已迁移村集体的,并没有土地资源分配资质。在土地承包期到期后,假如现行政策必须取回土地承包经营权,作分配的,虽然之前将土地资源全部出售给其他人,只需...

《有些农民把土地卖给别人了,但还是继续领粮食直补十几年了属于什么行为...》
答:土地流转给他人,他人仍种植粮食,直补给谁农业农村部的解释是按合约。但若卖给别人搞建设不从事农业,己走了土地变更,谁也不能领直补了,若还领就属于骗取粮食补贴。

《农村有些农民的土地卖了,以后还能分地吗?》
答:农村有些农民的土地卖了,以后还能分地吗? 农民把土地卖了,已经违反了政策,以后想再分得土地是不可能的。除非你在承包期内,把土地再赎回来。农村土地的所有权归村集体所有,农村只有经营权,没有买卖土地的权力。你把自己的土地私自卖掉,钱归你花,到时再去分大伙的土地,谁会允许你呢?第一,...

《土地流转以后还是自己的吗》
答:在后期出现纠纷时,最终受到伤害的还是农民自己。2、土地流转纠纷重重在村民之间的土地流转很少签订合同,为后期流转纠纷埋下隐患。这样的土地流转的利益关系不确定,权利和义务也没有明确规定;在土地流转过程中,双方没有完善的利益协调机制和协调中介,受到经营风险及市场变化的限制,利益纠纷难免;在大部分...

《家里把田地都卖掉了,以后国家还会给分回来吗》
答:如果是承包地,你是卖不掉的,因为土地属于村集体的,再次分配的话还是可以分到的,不过二次承包以后政府一直延长承包期,以后可能不再分配,你家把土地卖掉了自然也就没有了,卖掉的是宅基地的话,村里也不会再给你分配宅基地,一户一宅,一家子只有一次分配宅基地的机会。1、农村土地属于村集体...

《农民把自己的土地“卖”了,以后还能再分到地吗?》
答:如果你的土地被村集体统一征集卖给了开发商,那么很遗憾,今后你没有资格再分得农村土地,不过这种情况不允许农民私自交易,否则不受法律保护。如果你想要获得土地,可以去流转其他人的土地或者通过其他方式去承包村里四荒地等等。其中转让比较特殊,它会造成农户承包权的丧失,即农户转让自家承包地之后,这块地和...

《假设农民把自己的土地卖掉了,那以后还能再分到地吗?》
答:法律明文规定“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。法律规定任何单位和个人不买卖土地,假如农民违反法律将自己的土地给流转了的话,那么以后还能再分到土地吗?我认为,在承包期内不可以再分到土地,在新一轮土地承包期到来时可以再分得土地。农村土地流转行为很普遍,特别是农转非...

《农民把自家宅基地或承包地“卖”了,以后还能分到地吗?》
答:卖掉宅基地不能重新申请宅基地建设。《土地管理法》第六十二条规定,农村一户家庭只能拥有一处宅基地,农民出售出租宅基地的,重新申请宅基地建房不予批准。也就是说,农民一但将自己宅基地卖给别人,即使你用自家土地重新申请宅基地建房也得不到批准,购买别家土地申请建房同样得不到批准,唯一办法,购买...

《村里有人把自己的耕地卖了,然后要求村集体重新分地,这可行吗?》
答:村里有人把自己的耕地卖了,然后要求村集体重新分地,这事不是可以不可以的事,而是很不应该的事,这样做的村民,是严重的违法行为,必须受到法律的制裁,卖出去的土地,必须收回。中华人民共和国《土地管理法》第二规定: 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法...

   

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