我是从二房东手里租的房子，可是二房东没有和房主签订合同，那么我和二房东的合具有法律效率吗？ 我和二房东签订了一份租房协议，二房东是和中介签的合同，都没见...

我是从二房东手里租的门面房'合同也是和二房东签的'大房东也在场'但是没有和大房东签订任何协议'只是~

如果大房东确实口头说过继续租给你，那他就是不讲理，你可以去找他协商，要不就去闹。
如果找损失，你只能找二房东要，因为到期限之后的房子就不归他管了，不归他管的房子他租给你了，这是诈骗

一、如果是中介公司所提供的租赁房源，你可以和中介公司签订租赁协议；否则必须原房东的身份证明和二房东与原房主所签订的租赁合同，你所要与"二房东"签订的租赁合同需有原房主签字。
二、根据合同法224条,承租人经出租人同意,可以将租凭物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同..所以

三、你们应该确定大房东是不是确实不知道二房东把房子转租给你们的事实,要确实地调查清楚,要有证据,不要只看事物的表象.这样可以分为两种情况:1.大房东如果知道二房东转租给你们,那么相当于大房同同意二房东的转租行为,你们所造成的损失由二房东向大房东负责,你们不用负责,并且你们只与二房东有房屋租赁的法律关系,与大房东没有关系,不用向大房东负责,他更没有权利赶走你们.2.如果大房东并不知道转租行为,他是有权利不让你们继续住的,只不过要给出一个合理的宽限期.至于房租,你们如果要继续住,要另外签定合同,另外交租金,这个租金的价格完全由你们意思自治,自已订,法律基本不干涉,他要得高你也没办法.

您和二房东的合同有效。
中华人民共和国合同法
第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

有效，合法。

提前30天告知，是应该的，并且有约定。
扣100%押金，不平等，因为没有书面协议的租赁合同是不定期合同，随时可以解除合同（但应该提前告知）。不应该扣押金。

《我从二房东手里租的房,(我们呢有协议)一个月后 大房东要我搬出去...》
答：了就不关你的事，须二房东的事情了。总之有二房东在的情况下你们再解决事情。。就是你们三方（大房东 二房东 你）都在的情况下把事情解决。解决当天最好小区居委会人员在当场。这种事情他们管的。。如果可以合同上最好有注明有那些家局。。这样就不会被人冤枉了。。总至不退钱不搬房。。

《从二房东手中租房,二房东与大房东之间的合约还有一年到期,我想与大房东...》
答：然后就是你和大房东协商，二房东租期到后，你续租的问题，协商好了就和大房东签一份从二房东租期到期那天第二天起的合同，关于租金，这个只能和大房东协商，你从二房东这里租的租金不等于可以从大房东手里租一样，大房东有权涨租金，综合考虑你打算租多久，可以的话和大房东协商一次性多签几年合同，...

《我跟二房东租的房子,二房东跑了,房东有权利锁我的门吗》
答：肯定有啊！这种事情真的很麻烦，

《一手房东和二手房东有纠纷,我是在二手房东手上租的店面,我是否还要继 ...》
答：按合同约定，你是否到了该交房租的时候了？该交的房租你必然得交呀，你交了以后，二房东不就可以给大房东交房租了吗，这不就没有纠纷了吗。如果牵扯到你续租的问题，得先弄明白二房东是否能和大房东续签合同呀，他都续不了，就没法催你交房租了呀。你们的纠纷到底出在哪里呀？

《我在一个二房东手上租了一间门面,交了一年房租费两万元才做了三个月生...》
答：不可以。这个在法律上叫非法转租。原则上讲，未经过原房东允许是不允许转租的，除非在原房东知道转租事实六个月后没有提出异议。但是合法的转租是允许的，转租的租期不得超过原租赁期的剩余期限。如果是非法转租，原房东有权解除原出租合同，收回房屋。另外，如果一开始就知道现在的房东的二房东更不能主张...

《...现在房主不想让二房东租给我,但是二房东又很想租给我》
答：可以跟据你二房东的合同约束房主啊 毕竟合同还没到期啊 这种情况还是二房东占主动…… 以和为贵啊

《我和二房东签订的房屋租赁合同期限是3年,但是二房东和房东签订合同期限...》
答：1、这是民事行为，不构成诈骗。2、首先合同是你们双方合意达成的结果，是合法有效的，其次，二房东和房东的合同是独立于你和二房东的合同的，这是两份互不相干的合同，不是你的合同期限就一定要与房主与二房东的合同期限一致，这二者没有关系。如果你想延长合同履行期限，可以和二房东协商修改。

《大房东和二房东解约了,我是和二房东签的合同,二房东现在要和我解除合约...》
答：承租人转租须经房主同意，二房东和承租人签订的合同可能会因为没有得到房主的同意而没有效力，根据当前司法实践，转租已成为事实，房主人若没有提出异议，那么转租有效;虽然没签订书面租赁合同，但有口头约定，又有承租事实，那么承租人和二房东的房屋租赁关系成立。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百...

《我在二房东手上租的房子,他把房租收了跑了,他有一个月的押金在房东手...》
答：你是说，你在二房东手上租的房子。他把房租收了跑了。他有一个月的押金在房东手上。房东让再交押金，问一下合理呢。这当然合理了。因为你不是租的房东的房子。而是二房东。你只有找＝房东说事了。

《从二房东手中租房如何保障权益?》
答：租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。根据《中华人民共和国合同法》：第二百一十二条 定义 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条 合同的主要条款 租赁合同的...