我和二房东租房子租了5年了房主一直知道,现在房主不想让二房东租给我,但是二房东又很想租给我 我向二房东租了一套房子,而且付了1年的租金,现在二房东一直拖...
作者&投稿:门研 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
我租的房子是二房东的现在不想租了 二房东不给退钱 并且是在业主不知道的情况下租给我的~
有合同的按照合同约定执行,没有合同的按口头约定(就看2房东的意思了),若你合同是和2房东签订的,那么大房东就无权强行让你搬走,按照合同法规定,在符合法律规定的前提下 合同是受法律保护的,你这样的情况 2中情况 1 按合同办事 违约方 按合同约定赔偿 2 大房东 2房东和你 3方协商。总之你要学会保护自己的利益,尤其是你手上的合同,房租收据 水电煤账单是你将来维护你权利的唯一凭证。
看他和房东签订的合同,里边有没有说可以转租
转租本身就是不受法律保护的,租房子甲乙双方都要签订合同的,你需要看房产证信息的,跟户主签订合同才有效,租金打给户主才是有保障的。你这种情况明知道是二房东,而且房主也是不知情,那只能是吃一堑长一智了。没办法。你可以拿着给二房东的转账凭证合同去仲裁试试,成功的机会一半一半吧。但是你想继续租,还是要先跟房主签订合同的,这样你也不用搬家了。
原房东有这个权利的,而且如果你向二房东租房在事前未征得原房东的同意,原房东还保有追究二房东擅自转租的违约行为。你现在需要做的是尽快找到二房东追回你交给他的租金,再交付给原房东。这里建议你以后直接向房主租房或将租金直接交给房主,避免出现类似扯皮事情。个人经验,供你参考。
可以跟据你二房东的合同约束房主啊 毕竟合同还没到期啊 这种情况还是二房东占主动…… 以和为贵啊有合同的按照合同约定执行,没有合同的按口头约定(就看2房东的意思了),若你合同是和2房东签订的,那么大房东就无权强行让你搬走,按照合同法规定,在符合法律规定的前提下 合同是受法律保护的,你这样的情况 2中情况 1 按合同办事 违约方 按合同约定赔偿 2 大房东 2房东和你 3方协商。总之你要学会保护自己的利益,尤其是你手上的合同,房租收据 水电煤账单是你将来维护你权利的唯一凭证。
看他和房东签订的合同,里边有没有说可以转租
《我租的房子二房东跑了,房东撵我走我怎么办?》
答:不用管他,合同没有到期,房东不能赶你走,买卖不破租赁。房东把房子租给二房东时就是相当于全权授权,二房东跑了,是房东和二房东的事。