2023农村大整治,这5类房屋将被拆除
作者&投稿:莘璐 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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2023农村大整治,这5类房屋将被拆除
第一:未经批准占用农耕地或者农田的宅基地
我国对于农田以及农用地的保护,是十分严格的,对于农田或者农用地,用于不是从事农业的话,也是要先申请的,假如用作宅基地,一旦被发现的话,这种房子也是会被当为违建,后续可能会被拆除处理。
第二:未取得相关证件
并不是有自己的宅地就立马能盖房子,有了合法的宅基地,也要申请规划许可证、建造许可证、宅基地使用证等,一定要经过批准,而且这些证件缺一不可,不然没有得到申请通过,就直接自己建房子,就会被归于违建,这种房子面临被拆除的风险。
第三:占用他人宅基地
可能不少农村里面因为自然的因素,没有后代整个家庭都消亡之后,他的宅基地就是没有人继承,这种情况下,离世人的宅基地以及农用地,一般情况下都会被回收的。假如他的亲朋好友占用了这些宅基地,这样也是不符合规定的。一旦被发现,在宅基地上面建了房子,也会被视为违建。
第四:超出面积的建筑
申请过自建房的人,都知道是自建房也是有一定的尺寸要求的,大多数地区对于自建房的规定都是140平以内。如果申请的时候申请140平,但是建房子的时候,却扩展到了140平以上的话,这样也是违反了相关规定的,即使这个宅基地是合法的,并且已经申请通过了,但因为自己私自把房子面积延伸超过140平,也会被视为违建。
第五:超出规定楼层的建筑
对于农村的自建房的层高,也是有规定的,通常大部分地区对于农村自建房,是不能超过三层的,如果超过三层就会违反了相关规定。并且,有这种规定也是因为农村的自建房,本来基建不会像城市的房子弄那么好,也不会打那么深的地基,所以这种房子很有可能因为建得太高,而导致房子会出现安全隐患。