天津经济适用房申请条件2022
作者&投稿：爰嘉 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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1.申请人持配偶身份证、户口簿、结婚证向户籍所在地房管局提出申请，办理购房登记手续。
2.领取并填写申请审批表后，申请收入和住房证明。
3.区房管局应报市房管局批准并出具证明。
4.进行为期15天的公示；批量审批采购申请。
5.公开摇号确定选房顺序。
6.办理选房、购房手续。
经济适用房和商品房有什么区别？1.概念不同：首先，保障房和商品房是完全不同的房屋类型，概念不同。商品房是由房地产开发企业开发建设、销售和出租的房屋。经济适用房由国家统一规划，一般以行政手段划拨土地，免收土地出让金，各种核定费用减半征收，销售价格实行政府指导价，按照保本微利的原则确定。
2.土地供应方式不同：相信大部分人都很清楚，商品房是要出售的，要按照现行法律缴纳土地出让金。经济适用房不交土地出让金，国家划拨土地使用权。
3.购房者不同：商品房是给社会上所有人的，只要有钱就可以买。购房者可以根据自己的能力选择购买，但对于经济适用房，有严格的标准和审核程序。申请人的住房面积、可支配收入、是否有过住房交易等。都会影响购房者的申请资格。
4.对再交易的不同限制：由于经济适用房占用的土地是政府划拨的，如果买受人再次转让其房产，必须就转让价格高于房产价值的部分向国家缴纳土地收益或者在缴纳相关土地出让金后将房产连同土地使用权一并转让。而商品房的过户手续已经比较成熟。
5.定价不同：经济适用房价格由政府制定，但对于商品房来说，商品房价格受市场波动影响，由开发商自行决定。一旦开发商拿了土地，政府通常不会干预。
2.领取并填写申请审批表后，申请收入和住房证明。
3.区房管局应报市房管局批准并出具证明。
4.进行为期15天的公示；批量审批采购申请。
5.公开摇号确定选房顺序。
6.办理选房、购房手续。
经济适用房和商品房有什么区别？1.概念不同：首先，保障房和商品房是完全不同的房屋类型，概念不同。商品房是由房地产开发企业开发建设、销售和出租的房屋。经济适用房由国家统一规划，一般以行政手段划拨土地，免收土地出让金，各种核定费用减半征收，销售价格实行政府指导价，按照保本微利的原则确定。
2.土地供应方式不同：相信大部分人都很清楚，商品房是要出售的，要按照现行法律缴纳土地出让金。经济适用房不交土地出让金，国家划拨土地使用权。
3.购房者不同：商品房是给社会上所有人的，只要有钱就可以买。购房者可以根据自己的能力选择购买，但对于经济适用房，有严格的标准和审核程序。申请人的住房面积、可支配收入、是否有过住房交易等。都会影响购房者的申请资格。
4.对再交易的不同限制：由于经济适用房占用的土地是政府划拨的，如果买受人再次转让其房产，必须就转让价格高于房产价值的部分向国家缴纳土地收益或者在缴纳相关土地出让金后将房产连同土地使用权一并转让。而商品房的过户手续已经比较成熟。
5.定价不同：经济适用房价格由政府制定，但对于商品房来说，商品房价格受市场波动影响，由开发商自行决定。一旦开发商拿了土地，政府通常不会干预。
