海南购房政策文件
作者&投稿：潘侄 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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海南外地户口须提供至少一名家庭成员在海南省连续24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。迁入海南省的居民只能购买一套住房，且须提供至少一名家庭成员在海南省连续24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。
海南限购条例1。海南户籍：
首套房首付30%，其余可按揭；二套房以市县和银行的规定为准。海口市规定，首套房已结清首付40%，未结清首付70%；三亚50%。
2.非海南户籍：
(1)一类市县(海口、三亚、琼海):每户限购1套，首付比例不低于70%。产权证自取得之日起5年内禁止转让。在本市限购区域购房的，缴纳个人所得税或社会保险满60个月及以上。
(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能销售给本市(县)居民家庭。
(3)其他市县第三类：家庭限购1套，首付比例不低于70%，自取得产权证之日起5年内禁止转让。
也就是说，如果你的户籍在外省，并且没有在五指山、保亭、琼中、白沙等地长期工作生活，那么你就不能考虑在海南买房。其他市县家庭只能购买一套，首付比例不低于70%。自取得产权证之日起5年内禁止转让。在海口、三亚、琼海限购区域购房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计缴纳60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。
3.在出台限购政策的基础上，实行全域限购。
2018年4月22日晚，海南省人民政府发布《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省商品住房将实行全域限购。主要包括：
五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区建设的房屋，只能出售给市县居民家庭。已实施限购的海口、三亚、琼海，非本省户籍居民家庭须提供至少一名家庭成员在海南省累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明。
上述地区以外，非本省户籍居民家庭须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布之日起，户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，且需提供至少一名家庭成员在海南省连续24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。市县要加强购房资格审查，规范房屋交易。非本省户籍居民家庭不得通过缴纳个人所得税或社会保险购买住房，关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。
海南限购条例1。海南户籍：
首套房首付30%，其余可按揭；二套房以市县和银行的规定为准。海口市规定，首套房已结清首付40%，未结清首付70%；三亚50%。
2.非海南户籍：
(1)一类市县(海口、三亚、琼海):每户限购1套，首付比例不低于70%。产权证自取得之日起5年内禁止转让。在本市限购区域购房的，缴纳个人所得税或社会保险满60个月及以上。
(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能销售给本市(县)居民家庭。
(3)其他市县第三类：家庭限购1套，首付比例不低于70%，自取得产权证之日起5年内禁止转让。
也就是说，如果你的户籍在外省，并且没有在五指山、保亭、琼中、白沙等地长期工作生活，那么你就不能考虑在海南买房。其他市县家庭只能购买一套，首付比例不低于70%。自取得产权证之日起5年内禁止转让。在海口、三亚、琼海限购区域购房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计缴纳60个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。
3.在出台限购政策的基础上，实行全域限购。
2018年4月22日晚，海南省人民政府发布《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省商品住房将实行全域限购。主要包括：
五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区建设的房屋，只能出售给市县居民家庭。已实施限购的海口、三亚、琼海，非本省户籍居民家庭须提供至少一名家庭成员在海南省累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明。
上述地区以外，非本省户籍居民家庭须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布之日起，户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，且需提供至少一名家庭成员在海南省连续24个月及以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。市县要加强购房资格审查，规范房屋交易。非本省户籍居民家庭不得通过缴纳个人所得税或社会保险购买住房，关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。
《海南购房新政策2023》
答：并且在海南无房及购房记录，提交工作证明以及1年社保或个税; 落户买房政策 1、海南户籍: 第一套房首先支付30%以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规...
