厂房租客转租怎么办

~ 转租需要符合以下条件就可以转租： 1、转租须经 房屋所有权 人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。 因此，厂房租客转租，如果没有经过出租人同意，视为无效。 《 民法典 》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的 租赁合同 继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以 解除合同 。

《房子被租客和中介转租出去怎么办?》
答：这个问题中：你提到几个问题？一、你的房子你出租了，原来的租房子的人给你出租的房子转租给别人了你不知情；二、你出租的房子原租客转租给谁你也不知道？转租多少时间你也不知道？以前的租客也不接电话？三、你去找中介，中介说是她们的员工给转租出去的，可是我租给租客时合同里标明了不许转租，...

《房子被转租了怎么办》
答：而且承租人的再次转租，还增加了房屋主人收回租赁物的困难程度和租赁物受到损坏的几率。 如果房屋需要转租的话，必须要满足以下几种条件： 1、出租者(即房屋所有人)与承租者(即租客)之间签订的租赁合同不能超过二十年的年限，超过的部分是无效的。 2、如果承租人与房屋主人约定的租赁期限超过六个月的话...

《转租的过程是怎么样的?》
答：房屋转租，指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。1、原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部再出租。2、原承租人与承租人签订房屋转租合同。3、将...

《租客私自转租房主可以赶人吗》
答：租客私自转租房主不可以赶人。如果租赁合同约定不得转租，那么租客私自转租的行为属于违约行为，那么房东是可以解除租赁合同并要求租户返还房屋的，但是房东不可以赶人。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人...

《你好!租客擅自把我的房子转租给别人了。我想收回。怎么办?》
答：1. 你和租客当初的租房协议中，并没有约定租客可以转租吧？2. 如果你没有同意租客有转租权，租客擅自把你的房子转租给第3人，没有经过你同意：你可以立即找租客终止租房协议，收回房子。3. 如果和他协商不成，可以到法院起诉解决。4. 至于转租后第三方租客的损失，应当由二房东也就是与你签订租房...

《租客可以把房子转租给别人吗?》
答：您好！关于“租客可以把房子转租给别人吗？”的回复如下：一、在我们租房期间可以把房子转租给别人，但是需要出租方的同意的才可以的；二、依据《城市房屋租赁管理办法》第二十六条房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。第二十七条承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或...

《租客私自转租房主可以赶人吗》
答：租客私自转租可以收回房子。但1、经过房东同意即可。2、事先未经房东同意，但房东知道或者应当知道租客将房屋转租给别人，但在六个月内没有提出反对的如果租客擅自转租，导致后面承租到房的人被房东收了房，可以要求租客进行赔偿，要是对方不肯赔偿，损失又较大较多的，建议可以及时找个擅长解决合同纠纷的...

《租客背着房东私自转租违法吗》
答：租客背着房东私自转租不违法，属于违约，房东可以起诉。起诉的方法如下：1、提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；2、原告向法院起诉应提交材料，具体如下：（1）起诉书；（2）证据材料；（3）原告身份证以及证明被告的资料；（4）如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人...

《租客有权利转租房子吗》
答：法律分析：租客在房东同意的情况下，可以将房屋转租给第三人，但是租客和房东的租赁关系还依然存在，房屋受到破坏造成出租人损失的情况下，承租人也是要赔偿损失的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的...

《租客私自转租房主可以赶人吗》
答：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，但是不能赶第二房客，因为合同相对性原理，房主只能向承租人主张违约责任。承租人转租房屋的，应当...