登记对抗的几种情形

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法律分析：互换、转让土地承包经营权未经登记不得对抗善意第三人。五年以上流转合同未经登记不得对抗善意第三人。地役权未经登记不得对抗善意第三人。保留所有权未经登记不得对抗善意第三人。租赁物所有权未经登记不得对抗善意第三人。登记对抗，是指不动产物权的设立、变更、转让和消灭，以当事人的法律行为为生效的充分必要条件，是否登记不决定物权变动的效力；未经登记的，不得对抗善意第三人的主张和据此主张制定的法律制度。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百二十五条 船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

第四百零三条 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

《登记对抗和登记生效区别是什么?》
答：登记生效和登记对抗最大的区别在于物权发生转移的时间，在理论上，把登记作为合同的特别生效要件。登记生效发生在登记之时;登记对抗的生效，发生在当事人达成一致意见之时。1、登记对抗主义的生效时间为当事人达成合意之时，而登记生效主义的生效时间是登记之时。2、登记对抗主义不能对抗善意第三人，只有...

《不动产登记对抗善意第三人》
答：该买受人须已经取得抵押物所有权，未取得所有权的买受人，仅享有请求抵押人交付抵押物的债权请求权，此种权利不能对抗抵押权人。未经登记的抵押权，仅是不能对抗善意买受人。反面解释就是，未经登记的抵押权人是可以对抗恶意买受人的。根据《中华人民共和国民法典》第406条之规定，抵押期间，抵押人是...

《机动车未经登记不得对抗善意第三人举例》
答：法律主观：一、机动车质押没登记可不可对抗第三人必须办理抵押登记，否则，不得对抗第三人，学-理将此种抵押登记效力的立法体例称为“登记对抗主义”。所谓不得对抗第三人，包含两个方面的含义：一是合同签订后，如果抵押人(债务人或第三人)将抵押物转移，对于善意取得该物的第三人，抵押权人(债权...

《下列登记中,仅具有对抗效力的有哪些?》
答：抵押权自登记时设立。第一百八十八条规定：以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。因此，AD均不入选，B入选。《婚姻法》第八条规定：要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行...

《法院判决确认的房屋或土地所有权能否对抗登记机关登记效力》
答：法院判决确认的房屋或土地所有权可以对抗登记机关登记效力。《中华人民共和国物权法》第四条 物权应当公示。记载于不动产登记簿的人是该不动产的权利人，动产的占有人是该动产的权利人，但有相反证据证明的除外。法律规定不经登记即可取得物权的，依照其规定。第九条 不动产物权的设立、变更、转让和...

《房屋买卖备案登记能能对抗第三人吗》
答：需要视情形而定。签订房屋买卖合同后，可以办理预告登记，预告登记目的是为了保障物权的实现。依据《民法典》的规定，进行房屋买卖时，如果买卖双方办理的备案登记是预告登记的，预告登记具有法律效力，可以对抗第三人。但如果预告登记失效后，不能对抗善意第三人。

《土地承包经营权是登记生效还是登记对抗》
答：登记对抗。农村土地承包经营权的取得和变动，虽不以登记为生效要件，但是一经登记便具有了对抗第三人的法律效力。登记生效是指这一物权在依法登记后才发生转移。也就是说你处分合同生效后，需具备法定的登记要件才发生物权变动。未登记的合同物权不发生转移。登记对抗则是指这一物权在转让合同生效后就发生...

《不动产物权变动中的登记对抗模式是什么意思?》
答：不动产物权变动中的登记对抗模式是什么意思？登记对抗和登记要件的区别是什么？简单说就是登记对抗就是在财产转让合同有效基础上，财产权转移了，但不登记该财产转移事实不得对抗善意第三人。而登记要件只要不登记财产权压根不发生转移。一般动产买卖使用等级对抗，而不动产买卖适用登记要件主义。那在登记对抗...

《未经登记不得对抗善意第三人的情况例子有什么?》
答：未办理登记手续的，不得对抗善意第三人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十五条 船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。第三百三十五条 土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

《登记对抗的物权以及登记生效的物权有哪些》
答：不动产物权公示方式是登记。登记效力有两种立法例。一个是登记对抗主义，一个是登记生效（要见）主义。 登记对抗主义的有，地役权、动产抵押权。登记生效主义，有建筑物所有权、建设用地使用权、不动产抵押权。